CİZRE BELEDİYESİNE TAHSİSLİ TAŞINMAZ ÜZERİNDE CİZRE BELEDİYESİ TARAFINDAN İNŞA EDİLEN FABRİKA BİNASININ KONFEKSİYON ÜRÜNLERİ İMALATI AMACIYLA KİRAYA VERİLMESİ İŞİNE AİT İHALE İLANI
Cizre Belediyesine tahsisli taşınmaz üzerinde Cizre Belediyesi tarafından inşa edilen “Fabrika Binasının Konfeksiyon Ürünleri İmalatı” amacıyla kiraya verilmesi işi 2886 Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi gereğince 10 yıllığına kiraya verilecektir.
Taşınmaza ilişkin bilgiler aşağıda yer almaktadır.
1-İdarenin
2-İhale konusu hizmetin
3- İhalenin
4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler:
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren belgeler,
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde,
* noter tasdikli imza beyannamesi,
* Nüfus cüzdan sureti,
* İstekli adına vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin Noter Tasdikli Vekâletname (2021 yılı içinde düzenlenmiş olacak)
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde,
• İsteklinin noter tasdikli imza sirgüsü,
• Tebligat için adres beyanı
• Ticaret ve Sanayi Odası Başkanlığından alınmış Sicil kayıt belgesi
• İstekli adına vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin Noter Tasdikli Vekâletname (2021 yılı içinde düzenlenmiş olacak)
4.1.3. İsteklilerin geçici teminatı nakit olarak Belediye Başkanlığı veznelerine yatırdığına dair alındı belgesinin aslı, bankaya yatırılması halinde ise tasdikli dekont,
4.1.4 İhale konusu işin tamamı veya bir kısmı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.5 Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren, standart forma uygun belge,
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1 Bankalardan temin edilecek belgeler:
25.000.000,00 TL den az olmamak üzere istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayrinakdi kredisini ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösterir banka referans mektubu,
Bu kriter mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunularak sağlanabilir.
4.2.2. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar,
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Serbest meslek erbabının vereceği, ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve onaylanmış serbest meslek kazanç defteri özetinde gösterilen değerlere göre, son yıla ait toplam gelirin toplam gidere oranının veya son iki yıla ait gelir ve giderlerin parasal tutarlarının ortalaması üzerinden bulunacak oranın en az (1,25) olması şartı aranır. Serbest meslek kazanç defteri özetinin yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması gerekir.
4.2.3. İş hacmini gösteren belgeler:
a) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam ciroyu gösteren gelir tablosu,
b) Hizmet işleri ile ilgili ciro tutarını gösteren belgeler,
Bu belgelerden birinin sunulması yeterlidir.
Toplam cirosu en az 150.000.000,00 TL’den, hizmet işleri ile ilgili cirosu ise 90.000.000,00 TL den az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilir.
Bu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanamadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Kiracının son beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında kabul işlemleri tamamlanan işlerde 75.000.000,00 TL den az olmamak üzere, ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler veya teknolojik ürün deneyim belgesini teklif ile birlikte sunacaktır. Sayılan belgelerin olmaması halinde ise sözleşmenin uygulanmasına ilişkin olarak 213 sayılı Vergi Usul Kanununun ilgili hükümleri çerçevesinde düzenlenen; fatura örnekleri veya bu örneklerin noter, serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir, serbest muhasebeci mali müşavir veya vergi dairesi onaylı suretleri veya serbest meslek makbuzu nüshaları ya da bu nüshaların noter, yeminli mali müşavir, serbest muhasebeci mali müşavir veya vergi dairesi onaylı suretleri, personel çalıştırılan işlerde ise bu belgelere ek olarak o işe ait sözleşme kapsamında personel çalıştırıldığını gösteren Sosyal Güvenlik Kurumu internet sayfası üzerinden düzenlenmiş ve idarece teyidi yapılabilen belgeleri teklifi kapsamında sunacaktır.
5. Teklifler, ihale tarih ve saatine kadar İhale Servisi adresine elden teslim edilebileceği gibi, aynı adrese iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir. Postadan kaynaklı gecikmelerde idarenin sorumluluğunda değildir.
6. İstekliler Geçici Teminat bedelini Cizre Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Servisi Vezneleri ile Vakıf Bankası Cizre Şubesi TR82 0001 5001 5800 7305 6148 67 IBAN no'lu hesaba nakit, havale ya da EFT olarak yatırılabilir. https://www.ilan.gov.tr/ilan/868883/emlak/is-yeri-ve-ticari-isletme/cizre-belediye-baskanligindan-fabrika-kiraya-verilecektir
Cizre Belediyesine tahsisli taşınmaz üzerinde Cizre Belediyesi tarafından inşa edilen “Fabrika Binasının Konfeksiyon Ürünleri İmalatı” amacıyla kiraya verilmesi işi 2886 Devlet İhale Kanununun 45. Maddesi gereğince 10 yıllığına kiraya verilecektir.
Taşınmaza ilişkin bilgiler aşağıda yer almaktadır.
1-İdarenin
a) Adresi | : | Sur Mahallesi Mem u Zin Caddesi No:165 CİZRE |
b) Telefon ve faks numarası | : | 0486 616 1010 – 616 8519 |
c) İhale dokümanının görülebileceği yer | : | Cizre Belediyesi İhale Servisi |
a) Niteliği | : | Konfeksiyon Ürünleri İmalatı |
b) Mahalle / Köy | : | Korucu Köyü |
c) Ada/ Parsel | : | 101 ada 32, 34 Parsel ve a yol |
ç) M2 | : | 24.784,65 m2 |
d) İşin Süresi | : | 10 yıl |
a) İhalenin Yapılacağı yer | : | Cizre Belediyesi Meclis Toplantı Salonu |
b) Tarihi ve saati | : | 02.11.2021 tarih ve 14:30 |
c) Muhammen Bedel | : | 162.449,00 TL |
d) Geçici Teminat | : | 4.873,47 TL |
e) Doküman Satış Bedeli | : | 2.0000,00 TL |
4.1. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler:
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren belgeler,
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde,
* noter tasdikli imza beyannamesi,
* Nüfus cüzdan sureti,
* İstekli adına vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin Noter Tasdikli Vekâletname (2021 yılı içinde düzenlenmiş olacak)
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde,
• İsteklinin noter tasdikli imza sirgüsü,
• Tebligat için adres beyanı
• Ticaret ve Sanayi Odası Başkanlığından alınmış Sicil kayıt belgesi
• İstekli adına vekâleten ihaleye katılma halinde, istekli adına katılan kişinin Noter Tasdikli Vekâletname (2021 yılı içinde düzenlenmiş olacak)
4.1.3. İsteklilerin geçici teminatı nakit olarak Belediye Başkanlığı veznelerine yatırdığına dair alındı belgesinin aslı, bankaya yatırılması halinde ise tasdikli dekont,
4.1.4 İhale konusu işin tamamı veya bir kısmı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.5 Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren, standart forma uygun belge,
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1 Bankalardan temin edilecek belgeler:
25.000.000,00 TL den az olmamak üzere istekli tarafından belirlenecek tutarda bankalar nezdindeki kullanılmamış nakdi veya gayrinakdi kredisini ya da üzerinde kısıtlama bulunmayan mevduatını gösterir banka referans mektubu,
Bu kriter mevduat ve kredi tutarları toplanmak ya da birden fazla banka referans mektubu sunularak sağlanabilir.
4.2.2. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar,
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
Serbest meslek erbabının vereceği, ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve onaylanmış serbest meslek kazanç defteri özetinde gösterilen değerlere göre, son yıla ait toplam gelirin toplam gidere oranının veya son iki yıla ait gelir ve giderlerin parasal tutarlarının ortalaması üzerinden bulunacak oranın en az (1,25) olması şartı aranır. Serbest meslek kazanç defteri özetinin yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması gerekir.
4.2.3. İş hacmini gösteren belgeler:
a) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam ciroyu gösteren gelir tablosu,
b) Hizmet işleri ile ilgili ciro tutarını gösteren belgeler,
Bu belgelerden birinin sunulması yeterlidir.
Toplam cirosu en az 150.000.000,00 TL’den, hizmet işleri ile ilgili cirosu ise 90.000.000,00 TL den az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilir.
Bu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanamadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. Kiracının son beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında kabul işlemleri tamamlanan işlerde 75.000.000,00 TL den az olmamak üzere, ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler veya teknolojik ürün deneyim belgesini teklif ile birlikte sunacaktır. Sayılan belgelerin olmaması halinde ise sözleşmenin uygulanmasına ilişkin olarak 213 sayılı Vergi Usul Kanununun ilgili hükümleri çerçevesinde düzenlenen; fatura örnekleri veya bu örneklerin noter, serbest muhasebeci, yeminli mali müşavir, serbest muhasebeci mali müşavir veya vergi dairesi onaylı suretleri veya serbest meslek makbuzu nüshaları ya da bu nüshaların noter, yeminli mali müşavir, serbest muhasebeci mali müşavir veya vergi dairesi onaylı suretleri, personel çalıştırılan işlerde ise bu belgelere ek olarak o işe ait sözleşme kapsamında personel çalıştırıldığını gösteren Sosyal Güvenlik Kurumu internet sayfası üzerinden düzenlenmiş ve idarece teyidi yapılabilen belgeleri teklifi kapsamında sunacaktır.
5. Teklifler, ihale tarih ve saatine kadar İhale Servisi adresine elden teslim edilebileceği gibi, aynı adrese iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir. Postadan kaynaklı gecikmelerde idarenin sorumluluğunda değildir.
6. İstekliler Geçici Teminat bedelini Cizre Belediyesi Mali Hizmetler Müdürlüğü Gelir Servisi Vezneleri ile Vakıf Bankası Cizre Şubesi TR82 0001 5001 5800 7305 6148 67 IBAN no'lu hesaba nakit, havale ya da EFT olarak yatırılabilir. https://www.ilan.gov.tr/ilan/868883/emlak/is-yeri-ve-ticari-isletme/cizre-belediye-baskanligindan-fabrika-kiraya-verilecektir