Tüketiciler Birliği Antalya Şube Başkanı Neşet Gündüz'ün yaptığı açıklamaya göre, pandemi, savaş ve depremler gibi küresel etkenler, Türkiye'deki konut kiralarında ciddi bir yükselişe neden oldu. Özellikle büyük şehirlerde ve turistik bölgelerde günlük kiralamaların yaygınlaşmasıyla birlikte kiralar neredeyse dört katına çıktı.
YENİ BİR İŞ MODELİ VE ETKİLERİ
Gündüz, günlük kiralama uygulamasının kiralık konut stokunu azalttığını, komşuluk ilişkilerini zayıflattığını ve ev sahibi ile kiracı arasındaki anlaşmazlıkları artırdığını belirtti. Ayrıca, bazı durumlarda kiralanan evlerin tekrar kiralanarak bu yöntemin turizm sektöründe yeni bir iş modeli oluşturduğunu da sözlerine ekledi.
Ev sahiplerinin yüksek gelir beklentisiyle evlerini günübirlik kiraya vermelerinin, turizm sektöründe kayıt dışı ekonomiyi ve emlak sektöründe yetkisiz aracılar olarak bilinen "ayakçı"ların sayısını artırdığını ifade etti.
EV SAHİPLERİNE 15 GÜN SÜRE VERİLDİ
Konut sahibi yabancıların mülklerini kendi vatandaşlarına kiralamalarının, bazı bölgelerde kiralık ev fiyatlarını artırdığını belirten Neşet Gündüz, yeni yürürlüğe giren düzenlemelere dikkat çekti.
Yeni düzenlemeye göre, konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için önceden bir izin belgesi alınması gerekmektedir. İzin belgesi olmadan yapılan kiralamalar için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Ayrıca, izin belgesinin alınması için 15 günlük bir süre tanınacak. Bu süre sonunda belgenin alınmaması durumunda ceza 500 bin liraya yükselecek. Yasa kapsamında, ikinci bir 15 günlük süre tanınacak ve bu süre zarfında da izin belgesi alınmazsa, ek ceza ve yaptırımlar devreye girecek.
CEZA DETAYLARI Gündüz, yeni yasayla ilgili şu bilgileri verdi: "Turizm amaçlı kiralama iznine sahip bir konutu üçüncü şahıslara kendi adına kiralayanlar, her sözleşme için 100 bin lira idari para cezasına çarptırılacak. Mesken olarak kiralanan evlerin turizm amaçlı kiraya verilmesi veya izin belgesi olmadan yapılan kiralamalara aracılık edenler de her sözleşme için 100 bin lira ceza alacak. İzin belgesiz turizm amaçlı kiralamaya devam edenler veya 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yaparak aynı evi bir yıl içinde dört defadan fazla kiraya verenler için ise 1 milyon lira idari para cezası uygulanacak." yenicaggazetesi
EV SAHİPLERİNE 15 GÜN SÜRE VERİLDİ
Konut sahibi yabancıların mülklerini kendi vatandaşlarına kiralamalarının, bazı bölgelerde kiralık ev fiyatlarını artırdığını belirten Neşet Gündüz, yeni yürürlüğe giren düzenlemelere dikkat çekti.
Yeni düzenlemeye göre, konutların turizm amaçlı kiralanabilmesi için önceden bir izin belgesi alınması gerekmektedir. İzin belgesi olmadan yapılan kiralamalar için 100 bin lira idari para cezası uygulanacak.
Ayrıca, izin belgesinin alınması için 15 günlük bir süre tanınacak. Bu süre sonunda belgenin alınmaması durumunda ceza 500 bin liraya yükselecek. Yasa kapsamında, ikinci bir 15 günlük süre tanınacak ve bu süre zarfında da izin belgesi alınmazsa, ek ceza ve yaptırımlar devreye girecek.
CEZA DETAYLARI Gündüz, yeni yasayla ilgili şu bilgileri verdi: "Turizm amaçlı kiralama iznine sahip bir konutu üçüncü şahıslara kendi adına kiralayanlar, her sözleşme için 100 bin lira idari para cezasına çarptırılacak. Mesken olarak kiralanan evlerin turizm amaçlı kiraya verilmesi veya izin belgesi olmadan yapılan kiralamalara aracılık edenler de her sözleşme için 100 bin lira ceza alacak. İzin belgesiz turizm amaçlı kiralamaya devam edenler veya 100 günden fazla süreli kira sözleşmesi yaparak aynı evi bir yıl içinde dört defadan fazla kiraya verenler için ise 1 milyon lira idari para cezası uygulanacak." yenicaggazetesi
