T.C.SİVAS 1. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2021/32 SATIŞTAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü, 5402 Ada, 38 Parsel, Hatipöreni mevkii, Tarla cinsi, Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Merkez/ SİVAS
Yüzölçümü : 10.774,76 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alanı içindedir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 09:30 - 09:35 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat. 2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü 5402 Ada, 52 Parsel Çorak Yazımevkii, Tarla cinsi, Uzuntepe köy içine 3 km, Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe KöyüMerkez / SİVAS
Yüzölçümü : 9.529,18 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alanı içindedir.
Kıymeti : 45.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü, 5402 Ada, 192 Parsel, Kızılparmaklar mevkii, Tarla cinsi, Uzuntepe Köy İçine 3 km,Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 2.255,55 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alanı içindedir.
Kıymeti : 25.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü, 5402 Ada, 214 Parsel, Kızılparmaklarmevkii, Tarla cinsi, Uzuntepe Köy İçine 3 Km, Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 5.121,58 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alanı içindedir.
Kıymeti : 70.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü 5400 Ada, 36 Parsel, Tepeardı mevkii, Tarla cinsi, Uzuntepe köy içine 3 km, Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 3.242,55 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alanı içindedir.
Kıymeti : 20.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
6 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü, 5400 Ada, 61 Parsel, Tepeardı mevkii, Tarla cinsi, Uzuntepe köy içine 3 km, Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 2.143,07 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alanı içindedir.
Kıymeti : 15.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
7 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü, 5406 Ada, 1 Parsel, Kızılparmaklar mevkii, Tarla cinsi, Uzuntepe köy içine 3 km, Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 23.951,96 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alanı içindedir.
Kıymeti : 250.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
8 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, İşhan Köyü, 104 Ada, 122 Parsel, Gündüz mevkii, Tarla cinsi, Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez İşhan Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 17.052,05 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alan içindedir.
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
9 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, İşhan Köyü 104 Ada, 153 Parsel, Gündüz mevkii, Tarla cinsi, Sivas İl merkezine yaklaşık 10-15 km uzaklıktadır. Etrafında herhangi bir yapılaşma bulunmamakta olup tarım amaçlı kullanılmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez İşhan Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 23.701,46 m2
İmar Durumu : İmar planı dışında mücavir alanı içindedir.
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Alacaklısı Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. Borçlu Halit Mert olan 1.00 ETL. İpotek şerhi vardır.
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 11:30 - 11:35 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
10 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü, 5412 Ada, 71 Parsel, Köy önünde mevkii, Arsa cinsi, Parsel üzerinde yığma tuğladan yapılmış muhdesat bulunmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 592,18 m2
İmar Durumu : "Plan notlarına uyulacaktır. 71 nolu parsel konut yalanı ve yolda 72-73-74 nolu parseller konut alanında kalmaktadır. İmar planına uygun parseller oluşturulmadan işlem yapılamaz"
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 13:45 - 13:50 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
11 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü 5412 Ada, 72 Parsel, Köyönünde Köyiçi mevkii Ahır ve Arsa olarak kayıtlı parsel üzerinde ekonomik değeri olan herhangi bir yapı bulunmamaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 157,21 m2
İmar Durumu : "Plan notlarına uyulacaktır. 71 nolu parsel konut yalanı ve yolda 72-73-74 nolu parseller konut alanında kalmaktadır. İmar planına uygun parseller oluşturulmadan işlem yapılamaz"
Kıymeti : 40.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
12 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe Köyü 5412 Ada, 73 Parsel, köyönünde köyiçi mevkii Ahır ve Arsa olarak kayıtlı parsel üzerinde yığma tuğladan yapılmış muhdesat bulunmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 227,91 m2
İmar Durumu : "Plan notlarına uyulacaktır. 71 nolu parsel konut yalanı ve yolda 72-73-74 nolu parseller konut alanında kalmaktadır. İmar planına uygun parseller oluşturulmadan işlem yapılamaz"
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
13 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Sivas İl, Merkez İlçe, Uzuntepe köyü, 5412 Ada, 74 Parsel, Köyönüde köyiçi mevkii Arsa olarak kayıtlı parsel üzerinde yığma tuğladan yapılmış muhdesat bulunmaktadır.
Adresi : Sivas Merkez Uzuntepe Köyü Sivas Merkez / SİVAS
Yüzölçümü : 249,48 m2
İmar Durumu : "Plan notlarına uyulacaktır. 71 nolu parsel konut yalanı ve yolda 72-73-74 nolu parseller konut alanında kalmaktadır. İmar planına uygun parseller oluşturulmadan işlem yapılamaz"
Kıymeti : 200.000,00 TL
KDV Oranı : %18
1. Satış Günü : 10/01/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 11/02/2022 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Sivas Adliyesi 2. Kat.2. Sulh Hukuk Mahkeme Duruşma Salonu
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
İHALELERDE NAKİT TEMİNAT KABUL EDİLMEYECEĞİNE İLİŞKİN ŞART
Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesinin 12/07/2021 tarih ve 2021/254 esas, 2021/244 karar sayılı kararı, Yargıtay 12.Hukuk Dairesinin 05/04/2021 tarih ve 2021/3181 Esas, 2021/4008 Karar sayılı kararı ve İ.İ.K. 9. Maddesine yer alan “İcra İflas Dairelerine yapılacak her türlü nakdi ödeme Adalet Bakanlığı tarafından uygun görülecek bankalarda İcra ve İflas Dairelerince açılan hesaba yapılır.” Hükmü gereğince NAKİT TEMİNATIN BANKA HESABINA YATIRILMASI GEREKTİĞİNDEN hesaplanan teminat tutarının ihale saatinden önce Mahkememizin T.Vakıflar Bankası T.A.O.1.SULH HUKUK MAHKEMESİ satışları için: IBAN - TR94 0001 5001 5800 7300 7530 11 Dosya numarası ve ihale katılımcısının adı soyadı ve T.C. Kimlik numarası yazılarak yatırılması ve yatırıldığına dair dekontun ibraz edilmesi ile ihaleye katılım sağlanabilecektir. Nakit teminat ile ihaleye katılım talepleri yukarıda açıklanan nedenlerden dolayı kabul edilmeyecektir. 3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır. 4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2021/32 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.12/11/2021 (İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir. https://www.ilan.gov.tr/ilan/885723/emlak/tarla-tarim-arazisi-bag-bahce/sivas-uzuntepe-koyde-10-donum-tarla-mahkemeden-satiliktir-coklu-satis-