E-Devlet'in yeni e-kira kontratı uygulaması ile kira bedelleri izlenebilir hale gelecek ve aşırı fiyat artışlarının önüne geçilecek.Bu uygulama, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kontratların kayıt altına alınmasını sağlayarak kayıt dışılığın azaltılmasını ve fahiş kira artışlarının engellenmesini hedefliyor.
Dijital Kira Sözleşmeleri Yıl Sonuna Kadar Başlayacak
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, e-kira sözleşmelerinin yıl sonuna kadar E-Devlet üzerinden yapılabileceğini duyurdu. E-Devlet Kapısı kullanıcıları, kira kontratlarını dijital ortamda yapabilecek. Yılmaz, dijital Türkiye vizyonu çerçevesinde bu hizmetin önemine vurgu yaptı.
Uygulama 2024'ün Sonunda Tamamlanacak
Uzmanlar, e-kira uygulamasının 2024 yılının sonunda tamamlanacağını ve 2025'in başında hayata geçeceğini öngörüyor. Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, Hazine ve Maliye Bakanlığı Risk Analiz Genel Müdürlüğü ve Gelir İdaresi Başkanlığı'nın koordinasyonunda yürütülen çalışmaların sona yaklaşıldığı bildiriliyor.
Nasıl İşleyecek?
Yeni sistemle, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kira sözleşmesinin bir nüshası, sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içinde e-Devlet sistemine kaydedilecek. Bu sayede, kiralama işlemleri daha şeffaf ve düzenli hale gelecek.
Kira Sözleşmelerinde Şeffaflık ve Güvenilirlik Artacak
E-kira kontratı uygulamasının avantajları arasında şunlar yer alıyor:
Fahiş Fiyat Artışlarının Önlenmesi: Kira bedelleri e-Devlet üzerinden izlenerek aşırı fiyat artışları tespit edilebilecek.
Dijital Kayıt Sistemi: Kira sözleşmelerinin dijital ortamda kayıt altına alınmasıyla konut piyasası daha şeffaf olacak.
Kiralama İhtilaflarının Çözümü: Sözleşme şartlarına ilişkin takip ve incelemeler daha kolay yapılabilecek.
Kayıt Dışılığın Azaltılması: Kira sözleşmelerinin kayıt dışı olması engellenecek.
Doğru Veri Elde Edilmesi: Konut piyasasındaki kira, boşluk ve aidat gibi veriler daha güvenilir bir şekilde elde edilecek.
Vergilendirme ve Denetim: Gayrimenkul sermaye gelirinin rasyonel vergilendirilmesi sağlanarak vergi gelirlerinde artış sağlanacak.
Gelecekteki Etkiler E-Devlet entegrasyonu ile kira gelir vergisi mükellef sayısında önemli bir artış bekleniyor. Ayrıca, sahte imzalarla yapılan kira sözleşmeleri ve usulsüz kiralamalar da önlenecek. Bu yenilikler, gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getirirken, kira işlemlerini hızlandıracak ve piyasadaki bilgilerin doğruluğunu artıracak. ensonhaber
Nasıl İşleyecek?
Yeni sistemle, ev sahipleri ile kiracılar arasındaki kira sözleşmesinin bir nüshası, sözleşme tarihinden itibaren 15 gün içinde e-Devlet sistemine kaydedilecek. Bu sayede, kiralama işlemleri daha şeffaf ve düzenli hale gelecek.
Kira Sözleşmelerinde Şeffaflık ve Güvenilirlik Artacak
E-kira kontratı uygulamasının avantajları arasında şunlar yer alıyor:
Fahiş Fiyat Artışlarının Önlenmesi: Kira bedelleri e-Devlet üzerinden izlenerek aşırı fiyat artışları tespit edilebilecek.Dijital Kayıt Sistemi: Kira sözleşmelerinin dijital ortamda kayıt altına alınmasıyla konut piyasası daha şeffaf olacak.
Kiralama İhtilaflarının Çözümü: Sözleşme şartlarına ilişkin takip ve incelemeler daha kolay yapılabilecek.
Kayıt Dışılığın Azaltılması: Kira sözleşmelerinin kayıt dışı olması engellenecek.
Doğru Veri Elde Edilmesi: Konut piyasasındaki kira, boşluk ve aidat gibi veriler daha güvenilir bir şekilde elde edilecek.
Vergilendirme ve Denetim: Gayrimenkul sermaye gelirinin rasyonel vergilendirilmesi sağlanarak vergi gelirlerinde artış sağlanacak.
Gelecekteki Etkiler E-Devlet entegrasyonu ile kira gelir vergisi mükellef sayısında önemli bir artış bekleniyor. Ayrıca, sahte imzalarla yapılan kira sözleşmeleri ve usulsüz kiralamalar da önlenecek. Bu yenilikler, gayrimenkul yatırımlarını daha cazip hale getirirken, kira işlemlerini hızlandıracak ve piyasadaki bilgilerin doğruluğunu artıracak. ensonhaber
