Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönüş sürecinin hız kazanması, Türkiye'nin otomobil, konut ve iş yeri piyasalarında bir hareketlilik başlattı. Özellikle online ilan sitelerinde "Ülkeme dönüyorum, acil satılık" ve "Suriyeliden satılık" gibi ifadeler dikkat çekerken, mültecilerin mülklerini satmaya başladığı görülüyor. Bu gelişmeler, otomobil ve gayrimenkul piyasasında kısmi bir canlanma yaratabileceği öngörülüyor.
Suriyelilerin bir anda büyük bir çoğunluğunun ülkelerine dönmeyeceği, özellikle burada iş kuranların dönüşlerinin zaman alacağı düşünülüyor. Ancak, ilk etapta yaklaşık %10'luk bir kesimin dönüş yapmasının bile piyasalar üzerinde etkili olacağı ifade ediliyor. Özellikle otomobil, işyeri ve konut satışlarında artış yaşanması beklenirken, bunun fiyatları bir miktar aşağı çekmesi de muhtemel görünüyor.
ARACINI SATMAK İSTEYENLER ARTMIŞ DURUMDA
İstanbul'da galericilik yapan Ali Yılmaz, "Suriyelilerin tüm araçlarını bir anda satıp ülkelerine dönmesi pek olası değil. Ancak piyasada belirgin bir hareketlilik olduğu kesin. Aracını satıp geri dönmek isteyenler, galericilere başvuruyor ya da ilan sitelerinde bireysel olarak satışa çıkıyorlar. 'Suriyeliden satılık otomobil' başlıklı ilanlar artmış durumda. Bu kişilerin çoğu, araçlarını hızlı bir şekilde satabilmek için fiyatlarını normalden düşük tutmak zorunda kalıyor," dedi.
DOLANDIRICILARA KARŞI UYARI
Yılmaz, "Suriyeliden satılık" başlıklı ilanlara karşı dikkatli olunması gerektiğini vurguladı. "Bu dönemde dolandırıcılar fırsatçılık yapmayı ihmal etmiyor. Özellikle düşük fiyatlarla sunulan otomobil ilanları, Suriye ve 'acil' gibi başlıklarla kapora dolandırıcılıklarına neden olabilir. Piyasa fiyatlarının çok altında olan ilanlara karşı temkinli olunmalı," şeklinde uyarılarda bulundu.
DEVREN SATILIK İŞYERLERİ VE KONUTLAR ARTIYOR
Suriyeli mültecilerin ülkelerine dönme planları doğrultusunda, emlak piyasasında da değişiklikler gözlemleniyor. Emlakçılar, "Son dönemde Suriyelilerden gelen satış taleplerinde belirgin bir artış var. Özellikle acil satışlar nedeniyle, düşük fiyatlarla konut ve işyeri ilanları çoğaldı. Bu durum, yerli alıcılar için fırsat yaratıyor. Örneğin, piyasa değeri 3 milyon TL olan bir ev, acil satılmak zorunda kaldığında 2 milyon TL'ye kadar inebiliyor," ifadelerini kullandı. Ayrıca, devren satılık işyeri ilanlarının da arttığı, özellikle restoran ve büyükşehirlerde yer alan iş yerlerinin satışa çıkarıldığı bildiriliyor.
