KURTARAN BİR ŞEY VAR MI?
Nusret SAĞLAM

Nusret SAĞLAM

KURTARAN BİR ŞEY VAR MI?

17 Mart 2022 - 08:26

MESLEĞİM olduğu için rahatlıkla fikir yürütebileceğim bir konu.

Bugünlerde mesken maliyetlerinin yanına yanaşmak mümkün değil.

Zira bu maliyetleri tetikleyecek tüm inşaat kalemlerinde önlenemeyen artışlar oldu.

Demir, çimento, beton hepsi 1-2 yıl önceye göre maliyeti katladılar da katladılar.

Mesela ben kendi evimi yaparken demirin tonunu bin 700 liradan almıştım, şimdi 10 bin liranın üzerinde.

Ha keza beton maliyetleri de öyle…

Metreküpü sanırım 500-600 lirayı buldu.

İşçilikte onlardan geri kalmadı.

Ben metrekaresin 40 liradan yaptırmıştım, şimdilerde 140-150 liralardan bahsediliyor.

Dolayısıyla artan maliyetlerden ötürü iç piyasada emlak satışı için yabancıların yolu gözleniyor.

Bitip satılamayan meskenler için ise kiralama yolu deneniyor.

Ama orada da durum fecaat!

Çünkü kiralarda kendini katlamış durumda.

“Bu yılbaşında bin 500 lira olan kiralar, şu an 2 bin500-3 bin lira arasında değişiyor” demiş Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Mevlüt Oral…

Bu artışa neden olarak da mesken maliyetlerini tetikleyen hammadde zamlarını göstermiş.

Yani bir dairenin maliyeti ne kadar artıyorsa, kirası da o denli artıyor.

Bugün itibariyle bir dairenin m2 maliyet bedeli, 4-5 bin TL.

Daha aşağı maliyeti olanlar yok mudur?

Elbette vardır ama kimse düşük maliyeti baz alarak malına kıymet biçtirmez.

Kiralarda olan da budur.

Mesken sahipleri vasıflı bir inşaatın maliyet bedelinden yola çıkarak kendi meskenlerine değer biçmeyi uygun görüyor, kiraları da ona göre belirliyorlar.

Nasrettin Hoca fıkrasında olduğu gibi herkes haklı.

Ne bugünkü ekonomik koşullarda evine pahalı değer biçene bir şey diyebilirsin.

Ne de kiralayacak olanların şikâyetlerine boş verebilirsin.

Ama SATEM Başkanının, ‘Kiralar kurtarmıyor’ sözüne çok itibar edemedim.

Meskeni olan daha çok paraya kiraya vermek istiyor olabilir ama kirayı ödeyecek başka memleketten gelmiyor ki…

Onların gelirleri mesken maliyetlerine paralel artmıyor ki?

Kiralar kurtarmıyor olabilir ama herkes bilmeli ki;

Vatandaşın geliri de kendini kurtarmıyor.

Böyle bir düzen ve piyasada kim neyi kurtarabiliyor ki?

 

 

 

 

 

 

 

YORUMLAR

  • 0 Yorum
Henüz Yorum Eklenmemiştir.İlk yorum yapan siz olun..

Son Yazılar