Emlak vergisi ödemeleri için geri sayım başlarken, emekli maaşı alanlara önemli bir müjde verildi.
Kasım ayında başlayacak olan ikinci taksit dönemi öncesinde, belirli koşulları sağlayan emeklilerin emlak vergisinden muaf tutulacağı duyuruldu. İşte emlak vergisi muafiyeti ve geri ödeme fırsatıyla ilgili detaylar:
EMEKLİLER İÇİN MUAFİYET KOŞULLARI
Emekli maaşı alanlar, brüt 200 metrekareyi aşmayan tek konutları bulunması ve başka bir gelirleri olmaması halinde emlak vergisinden muaf sayılacak. Bu muafiyet, sadece SGK’dan emekli maaşı alan, başka geliri olmayan ev hanımları, işsizler, engelliler, gaziler ve şehit yakınlarını da kapsıyor. Dul ve yetim aylığı alanlar da bu haktan yararlanabiliyor.
GERİYE DÖNÜK VERGİ İADESİ MÜMKÜN
Emlak vergisi muafiyetinden haberdar olmayan ve ödeme yapan emekliler, 5 yıl geriye dönük iade alabiliyor. Bu süreç için belediyeye, şartlara uygun belgelerle başvurulması gerekiyor.
YAZLIK VE İKİNCİ KONUTLAR MUAFİYET DIŞI
Yalnızca tek bir konut için geçerli olan muafiyet, yılın belirli dönemlerinde kullanılan yazlık veya yayla evlerini kapsamıyor. Eğer emekli kişi, sürekli ikamet ettiği bir yazlık eve sahipse bu muafiyet sağlanabiliyor ancak ikinci bir konutu olan emekliler vergiden muaf tutulmuyor.
KİRA GELİRİ OLANLAR İÇİN VERGİ YÜKÜ DEVAM EDİYOR
Tek konutunu kiraya verip başka bir yerde ikamet eden emekliler de muafiyetten yararlanabiliyor ancak bu durumda kira gelir vergisi ödemesi zorunluluğu doğuyor. Öte yandan, herhangi bir kira geliri olmadan tek evini kiraya verenler muafiyetten faydalanamıyor.
YENİ EV ALIMINDA İLK YIL MUAFİYET
Yeni bir konut alan kişiler, alım yılı içinde herhangi bir vergi ödemezken, bu konutu 2025 itibarıyla vergilendirmeye dahil etmek zorundalar. Satıcı, satış yılındaki vergiyi ödemekle yükümlü tutuluyor.
KASIM AYINDA EMLAK VERGİSİ İKİNCİ TAKSİTİ
Emlak vergisi her yıl iki taksitte ödenirken, Mayıs ayında ilk taksit, Kasım ayında ise ikinci taksit ödemeleri yapılıyor. Gecikme yaşanması durumunda gecikme faizi uygulanıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: