Ev sahiplerine uyarı! Son 5 gün

Kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri için beyanname süresinde sona yaklaşıldı. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) uygulamasına göre, 31 Mart’a kadar kira gelirine ilişkin beyannamelerin verilmesi gerekiyor. Süreyi kaçıran mükellefler ise çeşitli cezai yaptırımlarla karşı karşıya kalabiliyor.

KİRA GELİRİNDE İSTİSNA SINIRLARI AŞILDIYSA VERGİ DOĞUYOR

Düzenlemeye göre 2025 yılı içerisinde konuttan 47 bin liranın, iş yerinden ise 330 bin liranın üzerinde kira geliri elde eden gayrimenkul sahipleri gelir vergisi ödemekle yükümlü olacak. Bu sınırların altında kalan kira gelirleri için ise beyanname zorunluluğu bulunmuyor.

BEYANNAMEDE İKİ FARKLI GİDER YÖNTEMİ

Uzmanlar, kira geliri beyanında mükelleflerin “gerçek gider” veya “götürü gider” yöntemini tercih edebileceğini belirtiyor. Gerçek gider yönteminde; aydınlatma, ısıtma, bakım-onarım, sigorta ve yönetim giderleri gelirden düşülebiliyor. Ayrıca konut alımından sonraki 5 yıl içinde iktisap bedelinin yüzde 5’i de gider olarak gösterilebiliyor.

Götürü gider yönteminde ise herhangi bir belge sunulmadan, istisna sonrası kalan kira gelirinin yüzde 15’i otomatik olarak gider kabul ediliyor.

Ev sahiplerine uyarı! Son 5 gün

DENETİMLER ARTIRILDI, VERİLER ÇAPRAZ KONTROL EDİLİYOR

Gelir İdaresi Başkanlığı’nın denetimlerini artırdığı, tapu kayıtları, banka hareketleri, MERNİS verileri ve MEVA sistemi üzerinden çapraz kontroller yaptığı bildirildi. Emsal kira bedelleri de sistem üzerinden analiz edilerek beyan dışı gelirler tespit edilebiliyor.

Uzmanlar, eksik veya hiç beyanname verilmemesi durumunda vergi ziyaı cezasının bir katına kadar çıkabildiğine dikkat çekiyor.

ÖDEME İKİ TAKSİTTE YAPILABİLECEK

Gelir vergisinin mart ve temmuz aylarında iki eşit taksit halinde ödenebileceği belirtilirken, beyannamelerin GİB’in “Hazır Beyan Sistemi” üzerinden dijital ortamda kolaylıkla verilebildiği ifade ediliyor. Vergi daireleri de başvuru yapan mükelleflere destek sağlıyor.

BİNLERCE KİŞİYE BİLGİLENDİRME YAPILDI

Yetkililer, geçen yıl yaklaşık 450 bin adresin denetlendiğini, 370 bin kişinin ilk kez beyanname verdiğini açıkladı. Türkiye genelinde kira geliri beyan eden mükellef sayısının 2 milyonun üzerine çıktığı, bu yıl ise daha fazla başvuru beklendiği kaydedildi. Son dönemde ise 120 bin kişiye SMS ve bilgilendirme yapıldığı bildirildi.

Mynet

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.