Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ‘Orta Gelirliye Yönelik Konut Kampanyası’na ilişkin detayları açıkladı. Bakan Kurum'dan önce söz alan Hazine ve Maliye Bakanı Nebati, projeye ilişkin merak edilen ekonomik detayları paylaştı.
3 BÖLGE ELE ALINDI
Orta gelir düzeyindeki vatandaşlar için piyasa koşullarına göre çok daha uygun bir program ortaya konulduğunu belirten Nebati, "Gelir düzeyi ve konut fiyatlarının genel seyri açısından ülkemizi 3 bölgede ele aldık" dedi. Bakan Nebati bu bölgeleri, "Programımız kapsamında İstanbul 1. bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm illerimiz de 3. bölge olarak belirlenmiştir" olarak sıraladı. Bankalar ve katılım finans kurumları tarafından sağlanacak finansman tutarları; 1. bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2 bölgedeki şehirlerde en çok 3 milyon TL, 3. bölgedeki iller için ise en çok 2 milyon TL olarak belirlendi.
HANE HALKININ TOPLAM
GELİRİ DİKKATE ALINACAK
Diğer yandan projeye ilişkin, konut programından yararlanmak için hanehalkının toplam geliri dikkate alınacak. Yararlanacak kişilerin konut sahibi olmaması gerekiyor Programdan yararlanacak kişilerin bir konut sahibi olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı şehirde satış yapmamış olması şartına bakılacak.
1 YIL İKAMET ŞARTI
Ayrıca 1. bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) şehirlerinde son 1 yılda ikamet etmiş olma şartı aranacak. Alınan konutların 5 yıl boyunca satılamayacağı da aktarılırken, projenin yapılacağı tüm bölgelerde asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi.
YÜZDE 0,69'DAN BAŞLAYACAK
Azami 15 yıl vade ile sağlanacak finansmanlar için faiz oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak. İlk 3 yılda ödenecek taksit tutarının belirli bir kısmı, kredinin toplam vadesi bitmeden geri ödemek şartıyla Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından üstlenilecek. Böylelikle vatandaşlar konutlarının tamamlanmasını beklerken yüklerinin hafifletileceği bir program ortaya konmuş oldu.
3 farklı aşamada kredi kullanılabilecek konutlar için ise, ‘Birincisi tamamlanmış konutlar, ikincisi belirli bir oranda tamamlanmış ve bankaların kredi verme kriterlerine uygun konutlar, üçüncüsü ise yapımına başlanacak olan konutlar’ olacak. Bu kapsamda ise ilk iki durumda, konuta ve başvuru sahibine dair şartların ilgili banka tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirilmesi halinde, program kapsamında finansman imkanı ve Hazine ve Maliye Bakanlığının katkısı sağlanacak. Yeni başlayacak projeleri kapsayan üçüncü durumda ise konutun bir parçası olduğu konut projesinin bankalar tarafından kredilendirme için uygun olarak değerlendirmesi ana kıstas olacak. Son olarak ise projenin bu program kapsamına alınması için bankanın, müteahhitle proje bazında Garantörlük Anlaşması imzalaması gerekecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: