Kabine Toplantısı’nın ardından kameralar karşısına geçen Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, önemli açıklamalarda bulundu. Konutta yeni düzenlemeler gerçekleştirileceğini belirten Erdoğan, yüzde 0.99'luk kredi oranı müjdesini de duyurdu. Düzenlemeye göre: konut sektöründe ‘İlk evim Konut Finansman Paketi’, ‘Genişletilmiş Konut Finansman Paketi’, ‘İnşaat Sektörüne Özel Kredi Garanti Paketi’ olmak üzere 3 çözüm paketi oluşturuldu. Bu kapsamda, sıfır ve ikinci el konut satışlarına uygun maliyetli konut finansmanı sağlanacak.
‘3 AYRI PAKET GETİRİYORUZ’
Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Konut almak isteyen ve konut yapan firmalarımızla ilgili müjdemiz var. Ülkemizde 1 milyon üzerindeki konutla vatandaşlarımızı uygun şartlarla ev sahibi yapmıştık. Son dönemde küresel ekonomide ham madde fiyatlarında görülen fahiş yükselişlerle konut satışlarında azalmalar yaşandı. Konut finansmanı konusunda 3 ayrı paket getiriyoruz” diye konuştu.
20 MİLYAR LİRA KAYNAK AYRILDI
“İlk defa konut sahibi olacaklara 2 milyon liraya kadar birinci el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sağlıyoruz” diyen Erdoğan şöyle devam etti: “İkinci paket konut değerinin en az yarısı 1 Nisan 2022 tarihinden önce açılıp döviz hesaplarının bozdurulması veya fiziki altınların merkez bankasına satılarak alınmasıyla bu paketten yararlanabilecekler. Üçüncü paket inşaat sektörüne yöneliktir. Mayıs başı itibarıyla yüzde 40'ı tamamlanmış ve asgari yüzde 50'si satılmamış inşaat projelerinin tamamlanabilmesi için 20 milyar liralık kaynak ayırdık.”
‘BEKLEYEN BAZI SORUNLAR VAR’
Konuyla ilgili Gazete Gerçek’e konuşan Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, “Cumhurbaşkanımızın açıkladığı paket, yüzde 80 olması gereken pakettir. Olumlu karşılıyoruz ama kafalarda şimdi birçok soru işareti var. Fiyatlar ne olacak? Vatandaşın alım gücü ne olacak? İnşaat sektörü rahatlayabilir mi? Vatandaş hiç faiz ödemese dahi ev alma imkanı var mı? Bunlar sorun ve çözülmesi bekleniyor. Hükümetimizin ilerleyen süreçte bunlara çözüm bulacağını inanıyorum. Çözüm bulunursa hem vatandaş, hem emlakçılar ve hem de müteahhitler adına hareketlilik olacaktır” diye konuştu.
‘FIRSATÇILIĞI TASVİP ETMİYORUM’
İnşaat sektörünün pahalılıktan dolayı malzeme alamadığını ifade eden Başkan Mevlüt Oral, “Demir, beton gibi malzeme fiyatları çok yükseldi. 1 yıl önce 300 bin liraya mal olan bir konut, bu yıl 900 1 milyon liraya mal oluyor. Paketler fiyatları düşürmeyecektir. Buradan paketlerin yaratacağı hareketliliği fırsata çevirmek isteyenlere uyarı yapmak istiyorum. Hem vatandaşımızı hem kendimizi koruyalım lütfen. Özellikle müteahhitlere seslenmek istiyorum, fırsatçılıkta kaçalım. Hiçbir şekilde ayrım yapmıyorum ve fırsatçı kim olursa olsun, tasvip etmiyorum” şeklinde konuştu.
BAŞKAN GÜNEY: YETMEZ AMA EVET
Geçici faiz indirimlerinin çözüm olmadığını belirten Samsun İnşaatçılar ve Müteahhitler Derneği (SİMDER) Başkanı Yunus Güney ise “Hükümetin açıkladığı düzenleme kalıcı değil, geçici bir tedbirdir. Sorunlara kalıcı çözüm bulunabilmesi için yapı sektöründeki malzeme fiyatlarının aşağı çekilmesi gerekir. Bunun yapılması için ise malzeme ihracatının kısıtlanması gerekir. İç piyasada malzeme azlığından dolayı fiyatlar çok çok yüksek durumda. İç piyasaya vermektense, dış piyasaya satmaya tercih eder olundu. Dolayısıyla bu ihracata bir kota getirilmesi gerekir. Düzenlemeyi destekliyoruz ancak denge kurulmadan fon aktarımı ve faiz indirimi gibi yöntemler çözüm olmayacaktır “ diye konuştu.
‘FIRSATÇILIK TAMAMEN AHLAKSIZLIKTIR’
Piyasada fiyat dengesinin oluşturulmadığı sürece konut artışının devam edeceğini ifade eden Başkan Yunus Güney, şöyle devam etti: “Burada önemli olan malzeme fiyatını aşağıya çekmektir. Geçici olan faiz indirimiyle bunun önünü almak mümkün değildir. Piyasada denge durulması gerekiyor. Kısa ve net olarak, inşaat fiyatı maliyetlerinin aşağıya çekilmesi gerekiyor. Diğer yandan stokçuluk ve fırsatçılık olayı, tamamen ahlaksızlıktır. Şu anda fiyatları yukarı çeken kesinlikle ve kesinlikle müteahhitler değillerdir. Stokçuluk yapanların büyük çoğunluğu aracılar ve komisyonculardır. Kesinlikle fırsatçılığa karşıyız.”
Tolga BİRGÜCÜ
Yorumlar
Kalan Karakter: