Kira sözleşmesi yenileme dönemi gelen milyonlarca kiracı ve ev sahibi, Kasım ayı kira artış oranının ne kadar olacağını merak ediyor. TÜİK tarafından açıklanacak Ekim ayı enflasyon verileri, Kasım 2025 kira zammının da belirleyicisi olacak.
Kasım Ayı Kira Artış Oranı Ne Zaman Açıklanacak?
Kasım ayına ait kira zammı oranı, 3 Kasım Pazartesi günü saat 10.00’da Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanacak Ekim 2025 enflasyon rakamlarıyla netlik kazanacak.
Açıklanacak 12 aylık TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) ortalaması, hem konut hem iş yeri kiraları için yasal kira artış oranını belirleyecek.
Ekim Ayı Kira Zammı Ne Kadardı?
Konut kiralarında yüzde 25’lik tavan sınırının kaldırılmasının ardından, kira artışları yeniden TÜFE ortalamasına göre belirleniyor.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, Ekim 2025’te uygulanacak kira artış oranı %38,36 olarak açıklanmıştı.
Bu oran, hem konut hem iş yeri kiralarında yasal olarak uygulanabilecek azami zam oranı olmuştu.
Örnek Hesaplama:
Bir kiracı aylık 20.000 TL kira ödüyorsa,
%38,36’lık artış oranı ile yeni kira bedeli:
20.000 + (20.000 x 0.3836) = 27.672 TL olacaktır.
Kira Zammı Nasıl Hesaplanır?
Kira artış oranı hesaplanırken, bir önceki ayın açıklanan 12 aylık TÜFE ortalaması baz alınır.
Formül oldukça basit:
Yeni Kira = Eski Kira + (Eski Kira x TÜFE Oranı / 100)
Bu oran, kira sözleşmesinde aksi bir madde bulunmadığı sürece geçerli olur. Ancak taraflar daha düşük bir oran üzerinde anlaşabilir; yüksek oranda artış için kiracının rızası gerekir.
Yorumlar
Kalan Karakter: