Artan kira fiyatları, depozito, emlakçı komisyonu ve taşınma giderleriyle birleşince, yeni bir eve çıkmanın maliyeti birçok şehirde 200 bin lirayı buluyor. Bu durum, kiracıları bankaların sunduğu “kira kredisi” ve “taşınma kredisi” ürünlerine yönlendiriyor.
İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerde kiralık daire arayışı giderek zorlaşıyor. Emlak temsilcisi Mehmet Korkmaz, “Son iki yılda kiralık ev bulmak ciddi bir sorun hâline geldi. Talep fazla, arz az; ev sahipleri kendi lehlerine şartlar koyuyor. Bazıları üç depozito, bazıları altı aylık peşin kira istiyor. Emlakçılar olarak biz de adeta ara bulucu rolü üstleniyoruz” diyor.
Bazı ev sahipleri kirayı döviz üzerinden talep ederken, kimileri gram altın karşılığında depozito istiyor. Adli sicil kaydı, kefil ve tahliye taahhütnamesi gibi belgeler de kiralama sürecinin standart talepleri haline geldi. Beşiktaş’ta evini kiraya vermek isteyen Ayşe Erdem, geçmişte yaşadığı olumsuz deneyimler nedeniyle daha titiz davrandığını belirtiyor.
KİRA VE TAŞINMA KREDİSİ VERİLECEK
Taşınma maliyetlerinin artmasıyla kiracılar artık bankalara yöneliyor. Birçok banka, 20 bin ile 200 bin lira arasında değişen “kira kredisi” ve “taşınma kredisi” paketleri sunuyor. Bu krediler kısa vadede kiracılara rahatlama sağlasa da uzun vadede hane bütçesi üzerinde ek yük oluşturabiliyor.
Ekonomi uzmanları, barınma sorununu yalnızca ekonomik değil, sistemsel bir sorun olarak değerlendiriyor. Temel bir insan hakkı olan barınmanın yatırım aracına dönüşmesinin eleştirildiğine dikkat çekiliyor. “Su bir yatırım aracı değilse, barınma da olmamalıdır” görüşü, kamuoyunda giderek daha fazla destek buluyor.
KİRA KREDİSİ VEREN BANKALAR
Bankalar artan talebe yanıt olarak farklı finansman paketleri sunuyor. Kira ve taşınma kredilerinin faiz oranları, kredi tutarı ve vadesine göre değişiklik gösteriyor. Kredi kullanacak kişilerin, bankaların sunduğu şartları ve faiz oranlarını karşılaştırmaları öneriliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: