Mart ayında kira sözleşmesi yenilenecek milyonlarca kiracı ve ev sahibi için geri sayım başladı. Kira artış tavanı, her ay olduğu gibi Türkiye İstatistik Kurumu’nun açıklayacağı TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına göre belirlenecek. Bu nedenle Mart 2026 kira zam oranı henüz kesinleşmiş değil.
Mart 2026 kira artış oranı ne zaman açıklanacak?
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Şubat ayına ilişkin enflasyon verilerini 3 Mart 2026 Salı günü saat 10.00’da duyuracak. Açıklanacak TÜFE verisiyle birlikte Mart ayında uygulanabilecek kira artış tavanı da netleşmiş olacak.
Şubat ayında oran neydi?
Ocak ayı verilerine göre:
Aylık TÜFE artışı: %4,84
Yıllık TÜFE artışı: %30,65
12 aylık ortalamalara göre artış: %33,98
Bu oran doğrultusunda Şubat ayında kira artış tavanı %33,98 olarak uygulanmıştı.
Kira zammı nasıl hesaplanıyor?
1 Temmuz 2024 itibarıyla yüzde 25’lik artış sınırının kaldırılmasıyla birlikte konut kiralarında artış oranı tamamen TÜFE’nin 12 aylık ortalamasına bağlandı.
Örnek hesaplama (Şubat ayındaki %33,98 oranı üzerinden)
Mevcut kira: 20.000 TL
Artış oranı: %33,98
Hesaplama:
20.000 TL x 33,98 / 100 = 6.796 TL artış
Yeni kira bedeli: 26.796 TL
Ev sahipleri TÜFE oranının altında artış yapabilir; ancak bu oranın üzerinde bir zam yasal olarak geçerli sayılmıyor. İş yeri kiralarında da temel hesaplama yöntemi aynı olmakla birlikte, sözleşmede TÜFE’yi aşmayan farklı bir oran kararlaştırılmışsa o oran uygulanabiliyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: