Gayrimenkul alım satımında tarafların haklarını korumayı amaçlayan ve güvence altına alan Güvenli Ödeme Sistemi, 1 Temmuz itibariyle tüm tapu işlemlerinde zorunlu hale geliyor. Bu yeni düzenleme tapuda ödeme alışkanlıklarını büyük bir ölçüde değiştiriyor, elden nakit ve ya doğrudan havale gibi yöntemler artık devre dışı kalıyor.
Yeni uygulamayla birlikte süreç “önce devir, sonra ödeme” şeklinde ilerleyecek. Satış bedeli, tapu devri tamamlanana kadar sistem üzerinden bloke edilip işlem sonuçlanır sonuçlanmaz satıcının hesabına otomatik olarak aktarılacak. Bu uygulamada tapuda nakit taşıma gibi riskli yöntemler tamamen ortadan kalkacak.
Taraflar, anlaşmalı banka ya da yetkili ödeme kuruluşları aracılığıyla sisteme erişim sağlayacak. Tabu tescili onaylanır onaylanmaz, bloke edilen tutar satıcının hesabına saniyeler içinde geçecek. Ancak herhangi bir nedenle devir işlemi gerçekleşmezse yatırılan tutar alıcının hesabına kesintisiz şekilde iade edilecek.
Yeni düzenlemeyle birlikte taraflar önce satış bedelinde uzlaştıktan sonra güvenli ödeme sistemi üzerinden işlemi başlatacak. Alıcı ödemeyi satıcıya doğrudan değil, sistemin koruma altındaki hesabına yapacak. Tapu devri tamamlandığında ise ödeme satıcıya otomatik olarak aktarılacak. Düşük tutarlı bir hizmet bedeli sistem kullanıma karşılık alınacak. Bu ücret uygulamanın yürürlüğe girdiği tarihte belli olacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: