T.C.
ÇARŞAMBA İCRA DAİRESİ
2020/585 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İl, Çarşamba İlçe, 165 Ada, 42 Parsel, ÇAY Mahalle/Köy, Çarşamba Belediyesi Hudutları dâhilinde yer alan taşınmaz Yol, Su, Elektrik, Kanalizasyon, Çöp ve diğer tüm belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Çevresinde 2-3 katlı konutlar bulunmaktadır. Topoğafik olarak düz bir arsa yapısına sahip bölgededir. Parsel Çubukçuoğlu Caddesine cepheli konumdadır. Meskûn mahal içerisinde, şehir merkezine yakın olup Çarşamba Sosyal Hizmet Merkezine kuş uçuşu yaklaşık 215m, kuzey yönünde bulunan Adalet Sarayına 250m, batı yönünde Yeşilırmak Nehrine 365m mesafede yer almaktadır. Satışa konu taşınmaz üzerinde; Yığma Yapı tarzında inşa edilmiş olan, tek katlı yapı bulunmaktadır. Mesken olarak kullanılan yapının çatısı oluklu alüminyum sacla örtülüdür. Meskenin dış cephesi sıvalı ve boyalı olup yer yer dökülmeler mevcuttur. Bina giriş kapı ve pencereleri ahşap doğramadır. Pencerelerinde demir parmaklıklar mevcuttur. Doğalgaz tesisatı yoktur. Keşif esnasında yapı içerisine girilemediğinden yapının iç taksimatları tespit edilememiştir. Parselin çevresi tuğlalı bahçe duvarı ile çevrili durumdadır.
Adresi : Çay Mahallesi 165 Ada 42 Parsel Çarşamba / SAMSUN
Yüzölçümü : 185,41 m2
Kıymeti : 231.635,20 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 17/02/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 21/03/2022 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Çarşamba İcra Dairesi Mustafa Kemal Güneşdoğdu Bulvarı Saski Şube Müdürlüğü 3 .Kat, Çarşamba Adliyesi yanı Çarşamba/Samsun
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2020/585 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
https://www.ilan.gov.tr/ilan/901834/emlak/konut/samsun-carsambada-tek-katli-yapi-ve-arsasi-icradan-satiliktir
Yorumlar
Kalan Karakter: