Hükümet kentsel dönüşüm yeterli hıza ulaşamayınca harekete geçti. 5 yılda riskli binaların dönüşümü için 75 milyar liralık kaynak ayrılacak. Samsun’da halen Hastanebaşı, Kökçüoğlu ve Çatalarmut mahallelerinin yanı sıra Canik’te Gaziosmanpaşa, Tekkeköy’de Sanayi Mahallesi kentsel dönüşüm için bekliyor
Hükümet, deprem riskine karşı 5 yıllık dev bir projeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. Bakanlar Kurulu'nun son toplantısında proje masaya yatırıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki, proje ile ilgili kurula bilgi verdi. Proje, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan'ın onayına sunulacak. Erdoğan'ın onayının ardından yasalar çıkartılacak. Yapılacak düzenlemeyle, 5 yılda Türkiye'deki tüm riskli binalar dönüştürülecek. Bunun için ilk etapta 75 milyar liralık bir kaynak aktarılacak. Projenin detayları ise şöyle:
BİNA BAZLI TEŞVİK: Kentsel dönüşüm istenilen hıza ulaşmadı. Hızlanması için yeni teşvik mekanizmaları devreye girecek. Herkesin kendi binasını ölçtürüp yenilemesi sağlanacak. Müteahhit ve bina sahiplerini teşvik edecek bir sistem kurulacak.
BELEDİYELERE FAİZSİZ KREDİ: Alan bazlı dönüşüm yapılacak; bunu da belediyeler yürütecek. Kendi mahalleri içinde riskli gördükleri yerleri belirleyecek. Bakanlar Kurulu buraları riskli alan ilan edecek ve dönüşüm yapılacak. Belediyelerin finans sıkıntısını açmak için bakanlık uzun vadeli sıfır faizli iki yıl ödemesiz kredi verecek. Belediyelere gelir olarak Hazine arazisi verilmesi de gündemde.
BAKANLIK DEVREYE GİRECEK: Vatandaşın ve belediyelerin yetersiz kaldığı yerde bakanlık elini taşın altına koyacak.
5 YILLIK PROJE: İlk etapta 2018 için 15 milyar liralık kaynak ayrılması planlanıyor. Yurtdışından sağlanacak finansman ya da İller Bankası aracılığıyla sağlanacak para belediyelere kredi olarak verilecek. 5 yılda 75 milyar liralık kaynak kullanılacak.
İLBANK PARA AYIRACAK
Bakanlar Kurulu'na sunulan brifinge göre, projenin finansmanı için yurtdışından kaynak temin edilecek. İller Bankası (İlbank) kaynaklarının yüzde 50'si de bu işe ayrılacak. İnşaat sektörü 250 alt sektörün de dinamosu olduğu için dönüşümle 150 milyar liralık bir piyasanın oluşması bekleniyor. Çevre Bakanlığı, kentsel dönüşümün milli sanayiye kazandırılacağını, altyapının da yenileneceğini belirtti.
SAMSUN İÇİN DE FIRSAT
Samsun'da halen Bakanlar Kurulu kararıyla riskli alan ilan edilen İlkadım İlçesinde, Ulugazi, Saitbey ve Kökçüoğlu mahalleleri, kentsel dönüşüm kapsamında bulunuyor. İlkadım ilçesi belediye sınırlarında; Anadolu, Zeytinlik ve Kadıköy mahallelerinin bulunduğu kısım yaklaşık olarak 77,5 hektar, Hastane Mahallesi’nde, Ruh ve Sinir Hastalıkları Hastanesi, İkinci Bulvar Yolu, Toki Blokları ve Unkapanı Caddesi arasında kalan alan ise yaklaşık 2 hektar, olmak üzere toplam 79,5 hektarlık alan için de 2013 yılında bakanlar kurulunca kentszel dönüşüm kararı alınmıştı. Samsun Büyükşehir Belediye Meclisi de bu yılın şubat ayında yaptığı toplantısında Hastanebaşı ve Kökçüoğlu Mahallelerinin kentsel dönüşüm alanı kapsamında yapılan imar planı değişikliği teklifini oy çokluğu ile kabul etmişti.
DİĞER KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJELERİ
Türkiye’nin her tarafında sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmalarında Samsun Büyükşehir Belediyesi'nin 2. derece deprem kuşağında bulunan Samsun’da yapılan kentsel dönüşüm ve kentsel yenileme çalışmaları ile halen yapılmayı bekleyen diğer projeleri şöyle:
ÇAY MAHALLESİ: Odunpazarı ve Adalet Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Kentsel Yenileme Projeleri ile birlikte bir bütün olarak planlandı. Mert Irmağı kenarında kentin yeni silueti, modern kentleşmeyi yansıtacak şekle kavuşturulması amaçlanırken, bu çalışma için, gecekondu işgali altında olan alan, Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından boşaltıldı ve elde edilen arazi de TOKİ’ye devredildi. İhale kapsamında 422 adet konut, bir cami ve sosyal tesis alanlarının yapımı yer alıyor.
KIRAN MAHALLESİ: Mevcutta 600 konut bulunurken, fizibilite çalışmaları tamamlandı. Hak sahiplerinin yüzde 60’ı ile anlaşma sağlandı ve geri kalanlar ile acele kamulaştırma kanunundan yararlanarak kamulaştırma işlemleri tamamlanacaktır. Toplam 2 bin 578 konut ve 56 ticari iş yeri yapılacaktır.
ANADOLU-ZEYTİNLİK-KADIKÖY MAH: Bu bölgelerde toplam 14 bin adet konut üretilmesi düşünülüyor.
CANİK GAZİOSMANPAŞA MAHALLESİ: Canik sınırlarında; Gaziosmanpaşa Mahallesi’nin bulunduğu kısım yaklaşık olarak 30 hektar. Bu bölgelerde toplam 3 bin 500 adet konut üretilmesi planlanıyor.
SANAYİ MAHALLESİ: Tekkeköy İlçe Belediyesi sınırlarında, Sanayi Mahallesi’nde yaklaşık 25 hektar. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvurusu yapıldı. Bu bölgelerde toplam 2 bin adet konut üretilmesi planlanıyor.
Gülsüm ATİK
Yorumlar
Kalan Karakter: