Milyonlarca ev sahibi ve kiracının uzun süredir şikâyet ettiği fahiş site aidatları için Türkiye Büyük Millet Meclisi harekete geçti. Samsun'da ev sahibi ve kiracıları ilgilendiren karar resmen komisyondan geçti. TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu’nda kabul edilen kanun teklifiyle birlikte, site yönetimlerinin keyfi aidat ve “avans” toplama uygulamalarına yasal sınır getiriliyor.
FAHİŞ AİDAT UYGULAMALARINA YENİ DÜZENLEME
Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılması öngörülen değişiklikle, site yöneticilerinin sınırsız şekilde avans niteliğinde aidat belirlemesinin önüne geçiliyor. Mevcut uygulamada yöneticiler, topladıkları avans miktarını tek taraflı olarak belirleyebiliyor ve itiraz edilmesi halinde süreci kat malikleri kuruluna taşıyabiliyordu. Yeni düzenlemeyle bu yetki sınırlandırılıyor.
AİDAT ARTIŞLARI KAT MALİKLERİNİN ONAYINA BAĞLANIYOR
Kanun teklifine göre, site yöneticilerinin toplayacağı aidat ve avans miktarları artık kat malikleri kurulunun onayına tabi olacak. Böylece yöneticilerin tek başına aidat artırma dönemi sona erecek. Aidat artışı yapılabilmesi için site giderlerinin açıkça ortaya konulması ve kat maliklerinin bu giderleri kabul etmesi gerekecek.
“ASTRONOMİK AİDATLAR VATANDAŞI ZORLUYORDU”
TBMM Bayındırlık, İmar, Ulaştırma ve Turizm Komisyonu Başkanı ve AK Parti Trabzon Milletvekili Adil Karaismailoğlu, düzenlemeye ilişkin yaptığı değerlendirmede, site aidatları konusunda çok sayıda şikâyet aldıklarını belirtti. Karaismailoğlu, site sakinlerinin bilgisi dışında yapılan yüksek oranlı artışların ciddi mağduriyet yarattığını vurgulayarak, bundan sonra aidatların ancak gerekçeleriyle birlikte ve site sakinlerinin onayıyla artırılabileceğini ifade etti.
SADECE AİDAT DEĞİL, BİRÇOK ALANDA DEĞİŞİKLİK VAR
Komisyondan geçen kanun teklifi yalnızca site aidatlarını değil; Tapu Kanunu’ndan kooperatiflere, yangın yönetmeliğinden kentsel dönüşüm ve yapı güvenliğine kadar birçok alanda düzenleme içeriyor. Teklifin, TOKİ’nin yürüttüğü büyük konut projeleri ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın çalışmalarına da katkı sağlaması hedefleniyor.
GENEL KURUL GÜNDEMİNE GELMESİ BEKLENİYOR
Komisyonda kabul edilen düzenlemenin kısa süre içinde TBMM Genel Kurulu’nda görüşülmesi bekleniyor. Yasanın yürürlüğe girmesiyle birlikte, site yönetimlerinde daha şeffaf ve denetlenebilir bir aidat sistemi oluşturulması amaçlanıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: