T.C. ÇARŞAMBA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2019/21 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

T.C.
ÇARŞAMBA(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/21 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Çarşamba Sulh Hukuk Mahkemesinde görülen ortaklığın giderilmesi dava sonucu kesinleşen karar neticesi aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/21 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili Çarşamba ilçesi Çay Mahallesi 151 ada 17 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Kavaklık" niteliği taşımaktadır. Parselin İmar Planında ayrılmış olan alanın yola, parka ve çocuk bahçesine tahsisinin yapıldıktan sonra tek başına inşaat yapabileceği ve şuyulu olmadığı bilgisine ulaşılmıştır. Halihazırda taşınmaz tamamen sürülmüş olduğu ve bir bölümünün 1,5-2,0 m boylarında mısır yetişmiş olduğu bir bölümünün ise soya ekilmiş olduğu, taşınmazın etrafının çitlerle çevrili olduğu ve soya ekili alanın ayrıca çitlerle çevrili olduğu, taşınmazların Çarşamba Salıpazarı yolu üzerinde hemen ana asfaltın kenarında olduğu gözlenmiştir.
Yüzölçümü : 60.348,00 m2
İmar Durumu :Ayrık Nizam Dört Kat konut, Ayrık Nizam Üç Kat konut, park, çocuk bahçesi ve yol alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 10.867.316,92 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili Çarşamba ilçesi Çay Mahallesi 1200 ada 7 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Kereste deposu ve arsa" niteliği taşımaktadır. Parsel üzerinde yapı bulunmaktadır. Parselin İmar Planında ayrılmış olan alanın yola tahsisinin yapıldıktan sonra tek başına inşaat yapabileceği ve şuyulu olmadığı bilgisine ulaşılmıştır.
1-Parsel üzerinde bulunan tek katlı yığma inşaat tarzındaki yapı 159 m2 alana sahiptir. Yapı işyeri olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesinin büyük kısmı sıvasız ve boyasızdır. Yapının giriş cephesi sac kepenktir. Yapının tabanının bir kısmı seramik döşemedir. Yapının bir kısmı ahşap taşıyıcılı oluklu sac çatılıdır. Yıpranma oranı %50,eksik imalat %50 takdir edilmiştir.
2-Parsel üzerinde bulunan tek katlı yığma inşaat tarzındaki diğer bir yapı 20 m2 alana sahiptir. Yapı işyeri olarak kullanılmaktadır. Yapının dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Yapının dış cephe doğramaları ahşap doğamadır. Yapının giriş cephesi sac kepenktir. Yapının tabanı ahşap döşemedir. Yapı çatısızdır. Yıpranma oranı %40,eksik imalat %30 takdir edilmiştir.
3-Ayrıca atölye olarak kullanılmış olduğu dönemden kalan alanda yüksek yığma duvarlara ve sahasındaki bir kısım taban betonuna rastlanan bir yapı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 795,00 m2
İmar Durumu :Bitişik Nizam Altı Kat Ticaret, konut, Bitişik Nizam Beş Kat ticaret, konut, yol alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 2.809.894,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: 137/13 parsel sayılı taşınmazdaki kargir dükkanın bu parsele tecavüzü vardır. Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun ili Çarşamba ilçesi Çay Mahallesi 151 ada 147 parsel sayılı taşınmaz tapu kaydında "Bahçeli ahşap ev" niteliği taşımaktadır. Parsel üzerinde ekonomik değeri olmayan 2 adet metruk yapı bulunmaktadır. Parselin İmar Planında ayrılmış olan alanın yola tahsisinin yapıldıktan sonra tek başına inşaat yapabileceği ve şuyulu olmadığı bilgisine ulaşılmıştır.
Yüzölçümü : 3.624,59 m2
İmar Durumu :Ayrık Nizam Dört Kat konut ve yol alanına isabet etmektedir.
Kıymeti : 818.480,82 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydında olduğu gibidir.
Artırma Bilgileri

14/10/2022 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

https://www.ilan.gov.tr/ilan/1064396/emlak-tarla-tarim-arazisi-bag-bahce-samsun-carsambada-60-348-m2-kavaklik-mahkemeden-satilacaktir-coklu-satis-