AK Parti tarafından TBMM’ye sunulan yeni vergi tasarısı, gayrimenkul alım-satımında gerçeğe aykırı beyan verenleri yakından ilgilendiriyor.
Yeni Düzenleme Ne Getiriyor?
Mevcut uygulamada, tapuda satış bedelini olduğundan düşük gösterenlere %25 oranında vergi kaybı cezası uygulanıyordu. Ancak yeni düzenleme yürürlüğe girdiğinde, bu oran %100’e çıkarılacak. Yani, gerçeğe aykırı beyan tespit edilen kişiler artık ödemedikleri vergi kadar ek ceza ödemek zorunda kalacak.
Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), 2025 yılı itibarıyla kurduğu özel denetim ekipleriyle milyonlarca tapu işlemini mercek altına aldı. Son 5 yıla ait gayrimenkul alım-satım işlemleri tek tek inceleniyor. Gerçeğe aykırı beyan tespit edilen alıcı ve satıcılara ise resmî uyarı ve ceza bildirimleri gönderilmeye başlandı.
Ceza Oranı İşlemin Tarihine Göre Değişecek
Yeni sistemde cezalar, tapu devrinin yapıldığı tarihe göre uygulanacak:
Yasa öncesi işlemler: %25 oranında vergi kaybı cezası
Yasa sonrası işlemler: %100 oranında vergi kaybı cezası
Bu nedenle, yeni düzenleme yürürlüğe girmeden önce yapılan satışlarda mevcut oran geçerli olacak. Ancak yasa çıktıktan sonra düşük bedel beyanı yapanlar, ödedikleri verginin iki katına kadar ceza ile karşılaşabilecek.
Yorumlar
Kalan Karakter: