Temmuz ayında kira sözleşmesini yenileyecek milyonlarca ev sahibi ve kiracıyı ilgilendiren zam oranı netleşti. TÜİK'in haziran ayı enflasyon verilerinin açıklanmasının ardından, temmuz ayında uygulanabilecek azami kira artış oranı yüzde 32,03 olarak hesaplandı.
TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞ ORANI YÜZDE 32,03 OLDU
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayına ilişkin enflasyon verilerini kamuoyuyla paylaştı. Açıklanan verilere göre haziran ayında aylık enflasyon yüzde 0,99, yıllık enflasyon ise yüzde 32,11 olarak gerçekleşti.
Bu veriler doğrultusunda temmuz ayında yenilenecek konut ve iş yeri kira sözleşmelerinde uygulanabilecek azami zam oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi.
GEÇEN AYA GÖRE SINIRLI GERİLEME
Haziran ayında kira artışında esas alınan oran yüzde 32,24 seviyesindeydi. Temmuz ayında uygulanacak yeni oran ise yüzde 32,03 olarak hesaplanırken, kira artış tavanında geçen aya göre sınırlı bir düşüş yaşandı.
KİRA ARTIŞI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında zam oranı, Türk Borçlar Kanunu uyarınca TÜİK tarafından açıklanan 12 aylık ortalama TÜFE değişim oranı esas alınarak belirleniyor.
Ev sahibi, kira sözleşmesinin yenilendiği ayda açıklanan bu oranın üzerinde artış yapamıyor. Ancak tarafların anlaşması halinde bu orandan daha düşük bir zam uygulanabiliyor.
İş yeri kiralarında da sözleşmede farklı bir hüküm bulunmadığı sürece TÜFE'nin 12 aylık ortalaması dikkate alınıyor.
KİMLERİ İLGİLENDİRİYOR?
Yüzde 32,03 olarak belirlenen yeni oran, kira sözleşmesi temmuz 2026 içerisinde yenilenecek konut ve iş yeri kiracıları ile mülk sahipleri için geçerli olacak. Farklı aylarda sözleşmesi yenilenecek kiracılar için ise o dönemde TÜİK tarafından açıklanacak güncel 12 aylık ortalama TÜFE verisi esas alınacak.
Yorumlar
Kalan Karakter: