TOKİ sosyal konut başvurusu yapan binlerce kişi, ödeme sonrası ekranda çıkan “tahsil edildi” uyarısının ne anlama geldiğini araştırıyor. Özellikle İstanbul kura sürecinin ardından başvuru durumlarını kontrol eden adaylar, bu ifadenin başvurunun geçerli olup olmadığını etkileyip etkilemediğini merak ediyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen sosyal konut projelerinde başvuru süreci banka entegrasyonu üzerinden ilerliyor. Sistem ekranında görülen her ifade, başvurunun hangi aşamada olduğunu gösteriyor.
TOKİ TAHSİL EDİLDİ NE DEMEK?
Başvuru ekranında yer alan “tahsil edildi” ifadesi, yatırılan başvuru bedelinin banka tarafından başarıyla alındığını ve TOKİ sistemine işlendiğini gösterir.
Bu ibare görüldüğünde:
Başvuru ücreti banka tarafından onaylanmıştır.
Sistem entegrasyonu tamamlanmıştır.
Başvuru geçerli hale gelmiştir.
Yani bu aşamada yapılması gereken ek bir işlem bulunmaz. Adayın süreci kura çekimini bekleyerek takip etmesi yeterlidir.
TAHSİLAT BEKLENİYOR NE ANLAMA GELİYOR?
“tahsilat bekleniyor” ifadesi ise başvuru formunun doldurulduğunu ancak ücretin henüz banka tarafından sisteme aktarılmadığını gösterir.
Bu durum genellikle iki nedenle ortaya çıkar:
Başvuru bedeli henüz yatırılmamıştır.
Ödeme yapılmış ancak banka–TOKİ sistem entegrasyonu tamamlanmamıştır.
Bu aşamada adayların ödeme durumunu bankadan kontrol etmesi ve gerekirse dekontla başvuru durumunu teyit etmesi önerilir.
5 BİN TL BAŞVURU BEDELİ İADE EDİLECEK Mİ?
Kura sonucunda konut almaya hak kazanamayan başvuru sahiplerine yatırdıkları başvuru bedeli iade edilir.
Genellikle kura çekiminin tamamlanmasının ardından 5 iş günü ile 1 hafta içinde iade süreci başlatılır. İadeler, başvuru sırasında kullanılan banka hesabına otomatik olarak yapılır.
Hak kazanan adaylar için ise bu tutar sözleşme aşamasında mahsup edilir.
SÖZLEŞME VE ÖDEME PLANI NASIL İŞLİYOR?
Kurada hak sahibi olan vatandaşlar için sözleşme takvimi ayrıca duyurulur. Süreç çoğunlukla kura sonuçlarının ilanından sonraki 1-3 ay içinde başlar.
Genel uygulamaya göre:
Konut bedelinin %10’u peşinat olarak yatırılır.
Kalan tutar için 240 aya varan vade imkânı sunulur.
Taksit ödemeleri sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlar.
Bankacılık işlemleri için yetkili kurumlar arasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. ve Türkiye Halk Bankası A.Ş. yer alır.
KONUT TESLİMLERİ NE ZAMAN?
Projeye göre değişmekle birlikte ilk teslimlerin 2027 yılı itibarıyla başlaması, büyükşehir etaplarının ise 2028 sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. Sürece ilişkin resmi takvim ve duyurular TOKİ’nin internet sitesi ve e-Devlet üzerinden paylaşılıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: