TOKİ’nin 500 bin sosyal konut projesi kapsamında İzmir’de inşa edilecek 21 bin 020 konut için kura çekimi 6 Mart 2026 Cuma günü noter huzurunda gerçekleştirildi. Saat 15.00’te başlayan kura çekiminin ardından binlerce başvuru sahibi sonuçları öğrenmek için sorgulama ekranlarını araştırmaya başladı.
Çekiliş tamamlandıktan sonra asil ve yedek hak sahipleri listeleri resmi sistemler üzerinden yayımlanacak. Başvuru yapan vatandaşlar, T.C. kimlik numaralarıyla sonuçları ilgili ekranlardan kontrol edebilecek.
İzmir TOKİ kura sonuçları nasıl sorgulanır?
Kura sonuçları açıklandıktan sonra asil ve yedek listeler resmi kanallar üzerinden görüntülenebilecek. Başvuru sahipleri sonuçlara TOKİ’nin resmi internet sitesi ve e-Devlet sistemi üzerinden ulaşabilecek. Listeler sisteme yüklenirken yoğunluk nedeniyle gecikmeler yaşanabileceği belirtiliyor.
Sonuçlar açıklanana kadar vatandaşların yalnızca resmi sorgulama ekranlarını kullanmaları öneriliyor.
İzmir’de TOKİ konutlarının ilçelere göre dağılımı
Paylaşılan proje planına göre İzmir’de yapılacak konutların ilçelere göre dağılımı şöyle açıklandı:
İzmir Merkez: 15.000 konut
Aliağa: 1.200 konut
Bergama: 740 konut
Dikili: 500 konut
Foça: 1.000 konut
Güzelbahçe: 250 konut
Karaburun: 80 konut
Kemalpaşa: 1.000 konut
Seferihisar: 500 konut
Selçuk: 500 konut
Urla: 250 konut
Toplamda 21 bin 020 konut için gerçekleştirilen kura çekimi sonrasında ilçe bazlı asil ve yedek listelerin sisteme kademeli olarak yüklenmesi bekleniyor.
Kurada adı çıkmayanlar başvuru ücretini nasıl geri alacak?
Kura sonucunda hak sahibi olamayan vatandaşlar başvuru ücretlerini geri alabilecek. İade işlemleri genellikle kura çekiminin ardından yaklaşık 5 gün içinde başlatılıyor.
Başvurunun yapıldığı bankaya göre iade yöntemi değişebiliyor. Halkbank ve Emlak Katılım üzerinden başvuru yapanlar bankaların online iade ekranlarından işlem gerçekleştirebilirken, Ziraat Bankası müşterileri iade talebini Ziraat Mobil uygulaması üzerinden iletebiliyor.
Başvuru ücretini iade alan hak sahiplerinin durumu
Kura sonucunda asil veya yedek listede yer aldığı halde başvuru ücretini iade alan vatandaşların hak sahipliği iptal ediliyor. Bu nedenle hak kazanan kişilerin iade talebinde bulunmadan önce durumlarını dikkatli şekilde kontrol etmeleri gerekiyor.
Asil ve yedek listede yer alanlar ne yapacak?
Kurada asil listede yer alan vatandaşlar, TOKİ tarafından açıklanacak takvim doğrultusunda sözleşme imzalama sürecine dahil edilecek. Yedek listede bulunan başvuru sahipleri ise süreç boyunca beklemeye devam edecek.
Asil hak sahiplerinden herhangi birinin şartları sağlayamaması veya hakkından vazgeçmesi durumunda sıradaki yedek başvuru sahibi hak kazanabilecek.
TOKİ’de konut belirleme kurası yapılacak mı?
Evet. Hak sahipleri belirlendikten sonra hangi dairenin kime verileceği ayrıca yapılacak “konut belirleme kurası” ile netleşecek. Bu kura, projenin ihalesi tamamlandıktan ve konutların blok ile bağımsız bölüm bilgileri kesinleştikten sonra gerçekleştirilecek.
TOKİ konutlarının fiyatı ve ödeme planı
TOKİ sosyal konut projelerinde genel uygulama yüzde 10 peşinat ve 240 ay vadeli ödeme planı şeklinde uygulanıyor. Proje tiplerine göre örnek fiyat aralıkları ise şöyle:
1+1 (55 m²): Yaklaşık 1 milyon 800 bin TL – 180 bin TL peşinat – 6 bin 750 TL’den başlayan taksit
2+1 (65 m²): Yaklaşık 2 milyon 200 bin TL – 220 bin TL peşinat – 8 bin 250 TL’den başlayan taksit
2+1 (80 m²): Yaklaşık 2 milyon 650 bin TL – 265 bin TL peşinat – 9 bin 938 TL’den başlayan taksit
TOKİ konutlarında taksitler ne zaman başlar?
Hak sahipleri sözleşmeyi imzaladıktan sonra taksit ödemeleri bir sonraki ay itibarıyla başlıyor. Kalan borç tutarı ise her yıl Ocak ve Temmuz aylarında memur maaş artış oranı dikkate alınarak güncelleniyor.
Ancak yapılacak artışın, Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan TÜFE oranını geçmemesi şartı bulunuyor.
TOKİ konutlarında KDV ne zaman ödeniyor?
Konut teslimi sırasında Katma Değer Vergisi tahsil ediliyor. Ödenecek KDV tutarı, teslim tarihinde yürürlükte bulunan vergi oranlarına göre hesaplanıyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: