Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın hayata geçirdiği ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından kamuoyuna duyurulan “Yüzyılın Konut Projesi”, Türkiye genelinde dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmayı hedefliyor. Proje kapsamında 500 bin sosyal konut inşa edilmesi planlanırken, uygun ödeme koşulları dikkat çekiyor.
TOKİ tarafından yürütülen projede başvurular 19 Aralık itibarıyla sona erdi. Kura çekimleri ise iller bazında başladı. Hak kazanan vatandaşlar, yüzde 10 peşinat ve 20 yıla kadar vade seçeneğiyle konut sahibi olabilecek.
TOKİ konut fiyatları sabit mi?
TOKİ’nin resmî açıklamalarına göre projede ilan edilen satış fiyatları başlangıç fiyatı niteliği taşıyor. Konutların aylık taksitleri ve kalan borç bakiyesi, her yıl Ocak ve Temmuz aylarında olmak üzere yılda iki kez güncelleniyor.
Bu güncellemelerde, son 6 aylık dönemde gerçekleşen memur maaş artış oranı esas alınıyor. Ancak yapılacak artışlarda TÜFE oranı üst sınır olarak uygulanıyor. Bu nedenle taksitler başlangıçta sabit görünse de, uzun vadede ekonomik koşullara bağlı olarak değişiklik gösterebiliyor.
TOKİ 500 bin sosyal konut ödeme şartları
Projede tüm konut tipleri için ortak bir ödeme planı uygulanıyor:
Yüzde 10 peşinat
240 ay (20 yıl) vade
Taksit ödemeleri, sözleşme imzalandıktan sonraki ay başlıyor
Aylık taksitler yılda iki kez güncelleniyor
İstanbul dışındaki illerde TOKİ konut fiyatları
İstanbul dışındaki iller için açıklanan başlangıç fiyatları ve aylık taksit tutarları şöyle:
55 metrekare 1+1 daire
Satış fiyatı: 1 milyon 800 bin TL
Peşinat: 180 bin TL
Aylık taksit: 6 bin 750 TL
65 metrekare 2+1 daire
Satış fiyatı: 2 milyon 200 bin TL
Peşinat: 220 bin TL
Aylık taksit: 8 bin 250 TL
80 metrekare 2+1 daire
Satış fiyatı: 2 milyon 650 bin TL
Peşinat: 265 bin TL
Aylık taksit: 9 bin 938 TL
İstanbul’da TOKİ sosyal konut fiyatları
İstanbul’da yapılacak konutlar için fiyatlar diğer illere göre daha yüksek belirlendi:
55 metrekare 1+1 daire
Satış fiyatı: 1 milyon 950 bin TL
Peşinat: 195 bin TL
Aylık taksit: 7 bin 313 TL
65 metrekare 2+1 daire
Satış fiyatı: 2 milyon 450 bin TL
Peşinat: 245 bin TL
Aylık taksit: 9 bin 188 TL
80 metrekare 2+1 daire
Satış fiyatı: 2 milyon 950 bin TL
Peşinat: 295 bin TL
Aylık taksit: 11 bin 63 TL
TOKİ sosyal konutlarına kimler başvurabildi?
Projeye başvurabilmek için 18 yaşını doldurmuş olmak ve en az 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak şartı arandı. Başvuru sahibinin; eşi ve velayetindeki çocuklarıyla birlikte üzerine kayıtlı herhangi bir konutunun bulunmaması gerekiyor.
Aylık hane halkı net gelir üst sınırı İstanbul için 145 bin TL, diğer iller için ise 127 bin TL olarak belirlendi. Şehit aileleri, gaziler ve maluller gelir şartından muaf tutuldu.
81 ilde 500 bin sosyal konut
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, projenin 81 ilde, nüfus ve ihtiyaç kriterlerine göre planlandığını açıkladı. Buna göre İstanbul’da 100 bin konut inşa edilecek. Ayrıca kentte 15 bin kiralık sosyal konut da yapılacak. Ankara ise 30 bin 823 konut ile en fazla sosyal konut üretilecek ikinci il oldu.
Yorumlar
Kalan Karakter: