Müteahhit ve vatandaşa da teşvik verilmesini öngören yeni düzenleme gelecek yıl uygulamaya girdiğinde Samsun'da riskli bina tespiti başvurularında artış olması bekleniyor
Samsun'da Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü'nün tespitlerine göre riskli bina sayısının 100'ün üzerinde olduğu ve bu binalarda ilgili vatandaşların tespit müracaatlarının olduğu öğrenildi. Müteahhit ve vatandaşa teşvik verilmesini öngören düzenleme2018’de uygulamaya girerse, bu başvurularda artış bekleniyor.
RİSKLİ YAPI BAŞVURULARINDA MEVCUT DURUM
Riskli yapı tespiti yaptıran kişi, isteği doğrultusunda bankalardan kredi alınması veya 18 ay karşılıksız kira yardımından yararlanabiliyor. Yaklaşık yüzde 33’e yakın bir devlet kredi desteği de veriliyor. Yalnız burada hak sahibinin bizzat kendisi olması gerekiyor. Kiracı olarak oturanlar ise bir sefere maruz taşınmak için belli bir ücret alıyorlar. Hak sahibi olanlar talep etmeleri halinde kira yardımı veya bankalardan kira alabiliyorlar.
RİSKLİ YAPI TESPİTİ NASIL YAPILIYOR?
Kentsel dönüşüm hizmetleri riskli yapı tespit raporunun hazırlanmasında vatandaşların izleyeceği yolu ise şöyle: Öncelikle vatandaşın tespit yaptıracağı mülkün tapusunun kendisine ait olması gerekiyor. Örneğin 10 daireli bir apartmanda bir vatandaş tapusu kendisine ait olmak şartıyla tek başına müracaatta bulunması halinde riskli bina tespiti yaptırabiliyor. Bunun için bakanlığın yetki verdiği tespit yapan kuruluşlar var. Bunlar vasıtasıyla binası ile ilgili gerekli tetkikler yapılıyor ve rapor hazırlanarak Çevre ve İl Müdürlüğü'ne sunuluyor. Vatandaşlar bakanlığın sitesine girdiği zaman yetkili yapı denetim tespit yapacak olan firmaların listesini oradan görebiliyorlar.
İKİNCİ KEZ İTİRAZ HAKKI YOK
Müdürlük uygun gördüğü takdirde ise, durumu Tapu'ya yazıyor. Tapuda diğer kat maliklerinin kimler olduğu belirleniyor. Bu kat maliklerine ‘binanız risklidir’ diye tebligat yapılıyor. Onlar tebligattan sonra 15 gün içerisinde bu rapora itiraz edebiliyorlar. Üst kurul da başvuruyu onaylarsa ve itirazları reddederse, tasdik ediliyor. İkinci kez bir itiraz hakkı bulunmuyor ve tekrar tebliğ yapılarak, hak sahiplerine binayı yıkması için 60 gün bir süre tanınıyor. 60 günlük bir süre yetmediği takdirde 15 gün bir süre uzatımı olabiliyor. Yine de yıkılmadığı takdirde bu kez belediyeler binayı yıkmak zorunda kalıyor. Belediyelerden de bir yıkım olmazsa bakanlık devreye giriyor ve Valilik yardımıyla yıkım işi gerçekleştiriliyor. Yıkıldıktan sonra bina arsa haline geliyor. Arsanın ne şekilde değerlendirileceğine ise hak sahipleri 3’te 2 çoğunlukla karar veriyorlar.
Gülsüm ATİK
Yorumlar
Kalan Karakter: