Samsun Hurdacılar Odası Başkanı Nazmi Kaçak, Canik Belediyesi’nin kentsel dönüşüm adı altında vatandaşlardan aldığı arsaları dört katına satışa çıkardığını söyleyerek, “Başkan belediyecilik mi yoksa emlak komisyonculuğu mu yapıyor?” diye sordu
Canik’te sular durulmuyor. İlçede 2007 yılında Yeni Mahalle’de kentsel dönüşüm adı altında vatandaşların arazileri kamulaştırılırken, aynı bölgede bulunan Hurdacılar Sitesi de tamamen kaldırıldı. Belediye tarafından ilk olarak arsa bedelleri 300 TL olarak belirtilirken, mahkeme sonrasında arsa bedelleri 800 TL’ye çıktı. Vatandaştan 800 TL’ye alınan arsaların ise şu an yaklaşık 3 bin 500 TL civarında bir bedelle satışa çıkartıldığı iddia ediliyor. Canikliler ise kentsel dönüşüm adı altında belediyenin kamulaştırdığı arsaların satışına karşı çıkıyor.
2013’TE İLK İHALE
Canik Belediyesi tarafından vatandaşların arsaları 2007 yılında kamulaştırılmaya başlanırken, kentsel dönüşüm adı altında alınan arsaların bir kısmı için 2013 yılında ilk ihale yapılmak istendi. Toplu Konut İdaresi'nin (TOKİ) istimlak bedeli fazla olduğundan kentsel dönüşüm projesi geçici süre askıya alınan arsalar için Canik Belediyesi kolları sıvadı. Arsaları parça parça satma yoluna giden belediyenin açtığı ikinci ihaleye de katılım olmayınca satış gerçekleşmedi. Canik Belediyesi tarafından ilk olarak 2013 yılının 11 Aralık günü yapılan ihale komisyonuna katılım sağlanamadığından satış gerçekleşememişti. 5 dönüm ve 7,5 dönüm satış yapmak isteyen belediyeye, mahalle muhtarları ve Hurdacılar Odası karşı çıkmıştı. Belediye binasında kısa süreli gerginlik yaşanmıştı.
4 YIL SONRA KOLLARI SIVADI
Aradan geçen 4 yıl sonra Canik Belediyesi tekrar aynı bölgedeki farklı parselleri satmak için yine kolları sıvadı. Temmuz ayı meclis toplantısında belediye encümenine verilen yetki ile Canik Belediyesi Yenimahalle 12482 ada 5 Nolu Parseli satışa çıkartıyor. 2.396.66 metrekarelik alanın muhammen bedeli 8 milyon 364 bin 343 TL olarak belirtilirken geçici teminat olarak ise belediye 250 bin 930 TL yatırılması gerektiğini ilan etti. 13 Eylül Çarşamba günü Canik Belediyesi Encümen toplantı salonunda saat 14:00’te yapılacak ihaleye tepki geldi.
‘BİZ RANTSAL DÖNÜŞÜME KARŞIYIZ’
Samsun Hurdacılar Odası Başkanı Nazmi Kaçak yaptığı açıklamada, “Benim esnaf sanatkarımdan vatandaşımdan metrekaresi 800 TL’ye alınan arsalar 3 bin 500 TL’ye satılamaz. Eğer arsalar kamulaştırılırken ne dediyse onun yapılmasını istiyoruz. Biz kesinlikle kentsel dönüşüme karşı değiliz. Biz kentsel dönüşümün şekil değiştirilerek rantsal dönüşüme çevrilmesine karşıyız. Belediye borçlarını kapatacaksa vatandaştan cüzi fiyata aldığı arsaları faiş fiyatlarla satma yoluna gitmesin. Vatandaşın sırtından para kazanmak ne zaman hizmet olmuş?” diye tepki gösterdi.
EMLAK KOMİSYONCUSU MU?
Kaçak, “AK Parti Samsun eski milletvekillerinden Mustafa Demir’in Bayındırlık Bakanlığı yaptığı dönemde Atakum ilçesine yapılan SGK İl Müdürlüğü binası Canik ilçesine yapılmak istenmişti. O zaman 13 dönümlük arsa istendi fakat Belediye Başkanı bu arsa tahsisinden para kazanamayacağını anlayınca bu konuya sıcak bakmadı. Şimdi ise Canik SGK İlçe Müdürlüğü’ne borcuna karşılık kentsel dönüşüm alanı içerisinde yer verdi. Canik Belediye Başkanı belediyecilik mi yapıyor yoksa emlak komisyonculuğu mu? Vatandaşın yerini ellerinden alarak imar oyunları ile satmasının başka bir açıklaması yoktur” dedi.
HANGİ VİCDANA SIĞIYOR?
“Canik ilçesindeki eski hurdacılar bölgesindeki 12482 ada 5 Nolu Parseli sattıktan hemen sonra diğer parselleri de satışa çıkartacak” diyen Koçak, şöyle devam etti: “Başkanın niyeti parça parça bu alandaki yerleri satarak belediye kasasına para koymak. Peki bu satışlar hangi kanuna ve hangi vicdana göre yapılmakta. Canik’te kentsel dönüşüm diyenler metrekaresini 800 TL’ye aldıkları arsaları imar oyunları ile 3 bin 500 TL’ye çevirerek hangi vicdana göre satıyorlar. Eğer satışlar gerçekleşirse biz arsa sahipleri olarak dava açacağız. Eğer bu bölgedeki arsalar bu kadar değerli ise arsa sahiplerine neden cüzi fiyatlar sunuldu? Bu satışla alakalı hakkımızı aramaya devam edeceğiz. Başkanın TOKİ ile beraber toplu konut yapmasına asla karşı değiliz. Toplu konut için kazma vurulsun bizler de elimizden geldiği kadar destek veririz. Fakat kentsel dönüşümü rantsal dönüşüme çevirenlerin de her zaman karşısında oluruz. Toplu Konut İdaresi Kentsel Yenileme Dairesi Başkanı Gürol Konyalıoğlu’nun burada yapılan imar oyunları ve arsa satışları ile ilgili acaba haberi var mı? Haberi var ise neler biliyor ve neden olaya müdahale etmiyor. TOKİ buradan vaz mı geçti?” Sezer SEZER
Yorumlar
Kalan Karakter: