Türkiye'deki ekonomik istikrarsızlık, enflasyon oranlarının hızla artmasına yol açarken, vatandaşların alım gücü ciddi şekilde azaldı ve konut fiyatları yükseldi. Bu durum, yatırım yapmak isteyenleri beklemeye itti ve piyasalardaki gelişmelerin yakından izlenmesine neden oldu.
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Çekici, gayrimenkul sektörünün Türkiye ekonomisi açısından kritik bir rol oynadığını vurgulayarak, ülkemizde konut talebinin her dönemde yüksek olduğunu belirtti.
Konut satışları artacak!
Sektörün yıl sonu hedefleri ve beklentileri hakkında açıklamalar yapan Çekici, şu değerlendirmeleri paylaştı:
"Yıl sonu satışlarının geçen yılın (1 milyon 226 bin adet) altında kalmayacağını ve hatta bu rakamı geçeceğini öngörüyoruz. Geçen yıl deprem gibi olağanüstü bir durumun etkisi vardı, bu nedenle satışların bu sene daha iyi olmasını bekliyoruz. Proje satışlarının artması için faiz oranlarının aşağıya çekilmesi gerektiğini düşünüyoruz. Bunun için ise sadece günü kurtaran geçici müdahaleler yerine, uzun vadeli bir konut politikası oluşturulmalı. Kamu, sivil toplum kuruluşları ve akademinin birleşerek ortak akılla bir çözüm üretmesi şart. Sektörümüz için sürdürülebilir çözümler geliştirmeli, bu tür dalgalanmalar bizi zorluyor. Günlük satışların iyi olması elbette sevindirici, ancak asıl önemli olan satışların sürdürülebilir olmasıdır."
Konut Kredisi Faiz İndirimine Yönelik Adımlar
"İlk Evim Kampanyası" çerçevesinde konut kredisi faizlerini indiren banka sayısı dört oldu. Bu gelişme, sektördeki talebin artmasına yardımcı olabilir.
"Konut Fiyatlarının Reel Olarak Düşmesi, Yatırımcı İçin Fırsat"
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, 2023 yılının 9 ayında konut satışlarının geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 artarak 947 bin 236'ya yükseldiğini belirterek, talebin oldukça yüksek olduğunu ifade etti.
Özgün, sektörün ivme kazandığını belirterek, "Önümüzdeki dönemde fiyatların artacağı beklentisiyle bugüne kadar alım yapmayan yatırımcılar konut almaya başladı ve talep hızla arttı. Bu beklentilerle birlikte yıl sonunda toplam satış adetlerinin 1,3 milyon adede ulaşacağını tahmin ediyoruz. Şu anda reel olarak konut fiyatları düşmeye devam ediyor, bu da yatırımcılar için ciddi bir fırsat oluşturuyor" dedi.
Yorumlar
Kalan Karakter: