Gayrimenkul sektöründe vergi kayıplarını önlemek ve daha şeffaf bir yapı oluşturmak amacıyla, alım-satım işlemlerinde rayiç bedel yerine gerçek değerler esas alınacak. Yeni sistemin 2026 yılında uygulamaya konulması bekleniyor.
GERÇEK DEĞER ÜZERİNDEN VERGİLENDİRME
Uzun yıllardır kullanılan rayiç bedel uygulaması, gayrimenkul sektöründe köklü bir değişiklikle tarih olacak. Vergi adaletini sağlamak ve sektörde şeffaflığı artırmak amacıyla taşınmazların gerçek değerleri üzerinden vergilendirilmesi planlanıyor. Bu yenilik, vergi kayıplarının önüne geçerken sektöre yeni bir düzen getirecek.
TAŞINMAZ MALLAR HARİTASI OLUŞTURULACAK
Cumhurbaşkanlığının yıllık programında belirtilen nesnel gayrimenkul değerleme ihtiyacına yönelik çalışmalar hız kazandı. Bu kapsamda, taşınmazların değer değişimlerini izlemek ve bir taşınmaz değerler haritası oluşturmak için teknik bir altyapı geliştiriliyor.
TAPU VE KADASTRO BİLGİ SİSTEMİYLE ENTEGRASYON
Yeni sistemin Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi'ne entegre edilmesi planlanıyor. Bu sayede taşınmaz değerleri ve mülkiyet bilgilerinin bir arada tutulması sağlanacak. Kanun değişikliklerinin ardından, 2026 yılında gayrimenkul alım-satımında gerçek değer üzerinden vergilendirme uygulamasına geçilmesi hedefleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: