İlk evim konut kredisi çıkacak mı? 1.20 konut kredisi son durum

Orta Vadeli Program kapsamında hayata geçirilmesi planlanan yüzde 1.20 faizli “İlk Evim” konut kredisi için geri sayım başladı. 180 ay vade seçeneğiyle sunulması beklenen kredi paketine ilişkin başvuru takvimi, şartlar ve örnek ödeme planı netleşmeye başladı.

1.20 Faizli İlk Evim Konut Kredisi Ne Zaman Çıkacak?

2026 yılı ekonomik yol haritasında önemli başlıklardan biri olarak gösterilen düşük faizli konut kredisi paketi, Orta Vadeli Program (OVP) çerçevesinde gündeme alındı.

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) koordinasyonunda yürütülen teknik çalışmaların ardından düzenlemenin Meclis sürecine taşınması bekleniyor.

Kulislerde konuşulan takvime göre:

Yasal altyapının 2026 yılı içinde tamamlanması
Bankaların uygulama esaslarını duyurması
Başvuruların yıl bitmeden başlaması hedefleniyor. Ancak resmi başvuru tarihi henüz açıklanmış değil.

Kimler Yararlanabilecek? İşte Başvuru Şartları

Kampanyanın “İlk Evim” modeliyle sınırlandırılması planlanıyor. Buna göre öne çıkan kriterler şu şekilde:

İlk Kez Ev Sahibi Olma Şartı

Başvuru sahibinin ve eşinin üzerine kayıtlı konut bulunmaması gerekiyor.

Gelir Kriteri

Dar ve orta gelir grubuna öncelik verilmesi bekleniyor. Gelir üst sınırı uygulaması gündemde.

İkamet Şartı

Başvurulan konutun bulunduğu şehirde belirli bir süre ikamet etme ya da çalışma şartı aranabilir.

Konut Niteliği

Kredi paketinin sıfır konutlar ya da belirlenen teknik kriterlere uygun taşınmazlar için geçerli olması bekleniyor.

Resmi uygulama esasları, düzenleme yayımlandıktan sonra bankalar tarafından duyurulacak.

1.20 Faizle 180 Ay Vade: Aylık Taksit Ne Kadar?

11 Nisan 2026 itibarıyla piyasada konut kredisi faiz oranları yüzde 3 seviyelerine yaklaşmış durumda. Bu nedenle yüzde 1.20 faiz oranı ciddi bir maliyet avantajı sunuyor.

Örnek Hesaplama Tablosu (180 Ay Vade)

Kredi Tutarı   Faiz Oranı   Vade   Tahmini Aylık Taksit   Toplam Geri Ödeme
1.000.000 TL   %1.20   180 Ay   13.587 TL   ~2.445.000 TL
2.000.000 TL   %1.20   180 Ay   27.174 TL   ~4.891.000 TL
3.000.000 TL   %1.20   180 Ay   40.761 TL   ~7.336.000 TL

Not: Hesaplamalar örnek niteliğindedir. Banka masrafları ve sigorta giderleri dahil değildir.

Keşfet Haber Ajansı

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.