Kira beyannamesi 2026 ödeme tarihleri açıklandı

Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), kira gelirlerine ilişkin denetimlerini artırırken, 2025 yılına ait kira gelirleri için beyan ve ödeme sürecine dair takvim netleşti. Kira beyannamesi 2026 ödeme tarihleri açıklandı. Mükellefler, 2026 yılı Mart ayı itibarıyla gelir vergisi beyannamelerini verecek ve belirlenen tarihlerde ödemelerini gerçekleştirecek.

BEYANNAME SÜRECİ 1-31 MART 2026’DA

Kira geliri elde eden vatandaşlar için 2025 takvim yılına ait gelir vergisi beyannamesi verme süreci 1-31 Mart 2026 tarihleri arasında yapılacak.

Beyannameler, Gelir İdaresi Başkanlığı’nın Dijital Vergi Dairesi üzerinden “Hazır Beyan Sistemi” aracılığıyla kolay ve hızlı şekilde doldurulabilecek.

VERGİ ÖDEMELERİ NE ZAMAN YAPILACAK?

Beyanname üzerinden tahakkuk eden gelir vergisinin ödemeleri iki taksit halinde gerçekleştirilecek:

Birinci taksit: 31 Mart 2026’ya kadar (damga vergisi ile birlikte)
İkinci taksit: 31 Temmuz 2026’ya kadar

Kira beyannamesi 2026 ödeme tarihleri açıklandı

KİMLER BEYANNAME VERECEK?

Geliri yalnızca ücret, kira, menkul sermaye iradı veya diğer kazançlardan oluşan mükellefler, Hazır Beyan Sistemi üzerinden yıllık gelir vergisi beyannamesi verebilecek.

Uzmanlar, kira gelirlerinde beyan sınırlarının ve istisnaların dikkatle takip edilmesi gerektiğini vurguluyor.

47 BİN TL KONUT KİRA İSTİSNASI

Uzman değerlendirmelerine göre 2025 yılı için konut kira gelirlerinde 47 bin TL istisna uygulanıyor.

Bu tutarı aşan mükelleflerin beyanname vermesi zorunlu olurken, istisna yalnızca mesken kiraları için geçerli. Birden fazla konutta hissesi olanlar ise istisnadan pay oranında yararlanabiliyor.

İŞYERİ KİRALARINDA 330 BİN TL SINIRI

Stopaja tabi işyeri kira gelirlerinde ise 2025 yılı için 330 bin TL beyan sınırı bulunuyor. Bu sınırın aşılması halinde mükelleflerin gelir vergisi beyannamesi vermesi gerekiyor.

GİDER DÜŞME YÖNTEMLERİ VE YENİ DÜZENLEMELER

Kira gelirinin vergilendirilmesinde iki farklı yöntem uygulanıyor:

Götürü gider yöntemi: İstisna sonrası kalan tutarın %15’i gider olarak düşülebiliyor.
Gerçek gider yöntemi: Belgelendirilen giderler indirilebiliyor.

HABER MERKEZİ

Yorum Yazma Kuralları

Lütfen yorum yaparken veya bir yorumu yanıtlarken aşağıda yer alan yorum yazma kurallarına dikkat ediniz.
Türkiye Cumhuriyeti yasalarına aykırı, suç veya suçluyu övme amaçlı yorumlar yapmayınız.
Küfür, argo, hakaret içerikli, nefret uyandıracak veya nefreti körükleyecek yorumlar yapmayınız.
Irkçı, cinsiyetçi, kişilik haklarını zedeleyen, taciz amaçlı veya saldırgan ifadeler kullanmayınız.
Türkçe imla kurallarına ve noktalama işaretlerine uygun cümleler kurmaya özen gösteriniz.
Yorumunuzu tamamı büyük harflerden oluşacak şekilde yazmayınız.
Gizli veya açık biçimde reklam, tanıtım amaçlı yorumlar yapmayınız.
Kendinizin veya bir başkasının kişisel bilgilerini paylaşmayınız.
Yorumlarınızın hukuki sorumluluğunu üstlendiğinizi, talep edilmesi halinde bilgilerinizin yetkili makamlarla paylaşılacağını unutmayınız.