Karadeniz sahilinde dağlarla deniz arasında sıkışık bir yerleşim yapısına sahip olan Ordu ilini, coğrafi koşullar şehirleşmenin yönünü büyük ölçüde belirliyor. Büyükşehir Belediyesi ise mevcut seçenekler dahilinde kenti büyüme planını belirliyor.
GÜNEYİNDE HEYELAN RİSKİ BULUNUYOR
Ordu kent merkezinin güneyinde yer alan dik yamaçlar ve heyelan riski taşıyan alanlar, şehrin bu yönde büyümesine neredeyse engel oluyor. Bu nedenle Ordu’nun ana gelişimi, geçmişte olduğu gibi gelecekte de Doğu ve Batı yönünde, sahil hattı boyunca devam etmesi tahmin ediliyor.
ALTINORDU EN HIZLI GELİŞEN HAT
Ordu'nun Altınordu ilçesi merkezli gelişim, batıda Gülyalı, doğuda ise Perşembe yönünde yoğunlaşıyor. Özellikle Karadeniz Sahil Yolu’nun etkisiyle bu hat, konut, ticaret ve sosyal alanlar açısından Ordu’nun en önemli büyüme bölgesi haline gelmiş durumda. Şehir, sahil boyunca giderek daha uzun ve çizgisel bir kent görünümüne kavuşuyor.
İÇ KESİMLERDE YENİ YERLEŞİM ALANLARI
Ordu sahil bandında daha önce yazlık ve düşük katlı yapıların bulunduğu alanlarda, çok katlı modern konut projeleri öne plana çıkıyor. İç kesimlere doğru ise toplu konut alanları, yeni yerleşim bölgeleri ve kamu yatırımları planlanıyor. Orta vadede gelişimin Gülyalı Havalimanı çevresi ve Perşembe hattında daha da hızlanabileceği ön görülüyor.
YAMAÇLARA YAPILAŞMA RİSKİ ARTIRIYOR
Özellikle gelir seviyesi yüksek kesimin manzara avantajı nedeniyle yamaçlara yönelmesinin ciddi riskler barındırıyor. Plansız yapılaşmanın; heyelan, altyapı sorunları ve ulaşım zorlukları gibi uzun vadeli problemler doğurabileceği konusunda dikkat etmekte fayda bulunuyor.
RİSKLİ ALANLAR YENİLENİYOR
Yeni gelişim alanlarının yanı sıra, mevcut yapı stokunun yenilenmesi de Ordu’nun şehirleşme sürecinde kritik rol oynuyor. Altınordu ilçesi başta olmak üzere Fatsa ve Ünye gibi ilçelerde, riskli yapıların bulunduğu bazı bölgeler kentsel dönüşüm alanı ilan edildi. Bu projelerle hem afet riski azaltılacak hem de daha modern, yaşanabilir mahalleler oluşturulacak. Özellikle Altınordu ilçe merkezinde eskiyen yapıların bulunduğu alanlarda konut, ticaret ve sosyal yaşamı bir araya getiren plan değişiklikleri hayata geçiriliyor. Sahil odaklı bu dönüşümün, Ordu’nun ekonomik ve turistik cazibesini artırması hedefleniyor.
Yorumlar
Kalan Karakter: