Samsun’daki kiracılar ve ev sahipleri dikkat!

Yeni düzenlemeyle aidatların belirlemesi kat maliklerinin onayına bırakılırken, deprem güvenliğini güçlendirmek için kentsel dönüşüm adımları hızlandırılacak. Özellikle deprem riskine karşı Samsun’daki eski yapıların yenilenmesini de hızlandıracak çalışmaların devreye girmesi öngörülüyor.

Türkiye Büyük Millet Meclisi Genel Kurulu’nda (TBMM) görüşülen düzenleme teklifinin tüm maddeleri üzerindeki müzakereler tamamlandı. Teklif, site aidatlarından kentsel dönüşüme kadar uzanan geniş bir alanda önemli değişiklikleri kapsıyor.
Düzenleme yürürlüğe girerse Samsun’da sıkça şikayet konusu olan fahiş aidatlarının da önüne geçilmesi bekleniyor. Ayrıca site yönetimlerinin harcamalarının daha şeffaf bir şekilde raporlaması zorunlu hale gelecek.

AK Parti Hatay Milletvekili Adem Yeşildal, aidat belirleme süreçlerinin bundan sonra kat malikleri kurulunun onayında olacağını, böylelikle olası suistimallerin engellenmesinin hedeflendiğini belirtti.

“HER ADIM MHP TARAFINDAN DESTEKLENECEK”
MHP Elazığ Milletvekili Semih Işıkver, söz konusu düzenlemeye destek verdiğini belirtti.

Teklifin güvenli yaşam alanlarının oluşturulması açısından önemli bir reform paketi niteliği taşıdığına dikkat çeken Işıkver, Türkiye’nin deprem ülkelerinden biri olduğunu belirtti.
Işıkver, site aidatlarındaki fazla artış nedeniyle keyfiliğin önüne geçilmesi için de bir takım düzenlemeler yapılacağını söyleyerek, sözlerine şöyle devam etti:
“MHP, devletin vatandaşa yük değil, güven kapısı olduğuna inanmaktadır. Partimiz, mülkiyet hakkının korunmasını, güvenli şehir çevrelerini siyasetinin temel başlıklarından biri olarak görmektedir. Vatandaşımızın hayatını kolaylaştıran, güvenliği artıran, şehirleri ayağa kaldıran her samimi adım MHP tarafından desteklenecektir. Deprem yalnızca binalar yıkmamaktadır, hayat planlarımızı ve toplumsal hafızayı da derinden sarsmaktadır. Kanun teklifi sadece bugünü değil, afet sonrası Türkiye’nin yarınlarını da ilgilendiren önemli bir adımdır.” Dedi.

KAT MALİKLERİ GENEL KURULUNA ONAYLATMA ZORUNLULUĞU GELECEK
Şahsı adına söz alan ve teklifin ilk imza sahipleri arasında yer alan AK Parti Hatay Milletvekili Adem Yeşildal ise kanun teklifinin, toplumun farklı kesimlerinin beklentilerini karşılayacak ve geniş kitlelerinin sorunlarına çözüm bulacak önemli düzenlemeler barındırdığını vurguladı.

“Özellikle kalabalık ve toplu yaşamın olduğu sitelerde adeta kira bedelleri ile yarışan fahiş aidat meselesine çözüm üretilecek.” İfadelerini kullanan Yeşildal, şu sözlerle devam etti:
“Düzenleme ile site yöneticilerinin aidat belirleme, avans belirleyip toplama ve yönetim planı oluşturma gibi yetkileri kat malikleri genel kuruluna onaylatma zorunluluğu getirerek suistimallerin önüne geçilmek istemektedir. Site yönetimi tarafından belirlenen avans miktarı belirli usullere göre itiraz halinde kat malikleri genel kurulunun onayına getirilirken bu düzenlemeyle kat malikleri kurulu asli unsur haline getirilmiş ve kat malikleri kurulunun onayı olmaksızın aidat belirleme, avans belirleme ve toplama söz konusu olmayacaktır. Malik sayısının fazla olduğu toplu yapılarda yönetim planlarının değiştirilmesinde farklı zorluklarla karşı karşıya kalınmıştır. Buradaki mevzuatta 5’te 4 olan çoğunluğun da 3’te 2 olarak değiştirilmesini önermekteyiz.” Diye belirtti.

Meclis Başkanvekili Bekir Bozdağ, Düzenlemenin tüm maddeleri üzerindeki görüşmelerin tamamlanmasından sonra birleşimi, yarın saat 14.00’te toplanmak üzere kapattı.