T.c. Samsun 2. İcra Dairesi 2015/88 Tlmt.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İlkadım ilçesi Uluguazi mah.548 ada,259 parsel, 11 nolu bağımsız bölüm; fiiliyatta Kadıköy mah.Barış Bulvarı Barış apt.no:4/3-11 kapı nolu olup, mesken özelliğindedir.Konum itibariyle köşebaşı daire özelliğindedir. Müştemilat olarak; 2 yatak odası,oturma odası,salon,mutfak,antre,hol,banyo,tuvalet,2 adet balkon olarak yapılmıştır.Asansör mevcut olup, doğalgaz özelliklidir.Kaliteli işçilik ve malzeme kullanılarak yapılmıştır.Taban döşemeleri odalar laminant parke, ıslak zemin yatay ve düşey seramik, pencere doğramaları pvc ısıcamlı,odalar plastik yağlıboya,tavan kartonpiyer olarak yapılmıştır.Altyapısı yapılmış olup.her türlü belediye hizmetlerinden taydalanmaktadır.Mevkii itibariyle konut ve yerleşim bölgesidir.Elektrik ve suyu mevcut olup, ulaşım kolaydır.Çevresel bakımdan Blok yapılaşmalar mevcuttur.Konum itibariyle Barış Bulvarına cepheli olup 100.yıl Bulvarına yakındır.

Adresi : Kadıköy mah.Barış Bulvarı Barış apt.no:4/3-11 İlkadım/Samsun

Yüzölçümü : 106 m2

Arsa Payı : 190/4800

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 1/1000 ölçekli uygulama imar planında;Konut alanı

Blok nizam (BL-9) Dokuz katlı yere isabet etmektedir.

Kıymeti : 107.538,06 TL

KDV Oranı : %1

Kaydındaki Şerhler :

1. Satış Günü : 21/03/2016 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 21/04/2016 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Kılıçdede mah.Muhittin Özkefeli Bulvarı no:5 Yeni Adliyesi Binası içinde

Vakıfbank önü İLKADIM/SAMSUN -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı işleğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi. KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masralları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2015/88 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 14/01/2016

(İİK m. 126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu örnek, bu Yönelmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

BASIN - 227563