Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verileri ve bölgesel ekonomik raporlara göre Türkiye’de yaşam maliyetinin en düşük olduğu 20 il belirlendi. Büyükşehirlerde gelirin yüzde 60’ı kiraya giderken, listede yer alan şehirlerde barınma maliyeti maaşın yaklaşık yüzde 20’sine kadar düşüyor.
BÜYÜKŞEHİRLERDEN ANADOLU’YA TERS GÖÇ
Artan kira fiyatları, ulaşım ve temel tüketim harcamaları özellikle emekliler, öğrenciler ve uzaktan çalışanlar için metropolleri zorlayıcı hale getirdi. Buna karşılık Doğu, Güneydoğu ve İç Anadolu’daki birçok ilde daha düşük konut maliyetleri ve dengeli fiyat artışları dikkat çekiyor.
Ekonomi literatüründe “coğrafi arbitraj” olarak tanımlanan; gelirin büyükşehirden, harcamanın ise daha ucuz şehirden yapılması modeli, bu illerde somut bir karşılık buluyor.
KİRA YÜKÜ DRAMATİK ŞEKİLDE DÜŞÜYOR
Büyükşehirlerde ortalama bir hanenin gelirinin yarısından fazlası barınmaya ayrılırken, listede yer alan illerde bu oran yüzde 20 seviyelerine kadar geriliyor.
Uzmanlara göre bunun temel nedenleri şunlar:
- Nüfus yoğunluğunun görece düşük olması
- Arsa arzının fazla olması
- İnşaat ve konut maliyetlerinin metropollere kıyasla düşük seyretmesi
- Göç baskısının sınırlı kalması
Bu tablo, sabit gelirli kesimler için söz konusu şehirleri “finansal nefes alanı” haline getiriyor.
DOĞU ANADOLU ZİRVEDE
Yaşam maliyeti en düşük iller sıralamasında Doğu Anadolu şehirleri ilk sıraları paylaşıyor. Konut arzının talebi karşılaması ve fiyat artış baskısının sınırlı kalması, bu illeri öne çıkarıyor.
İlk 5 il şöyle:
Ağrı
Kars
Iğdır
Ardahan
Mardin
GÜNEYDOĞU VE İÇ ANADOLU GÜÇLÜ GİRİŞ YAPTI
Listeye Güneydoğu Anadolu’dan da çok sayıda il girdi. Hizmet sektörü maliyetlerinin düşük olması ve uygun kira fiyatları bu şehirleri cazip kılıyor.
Sıralamada yer alan diğer iller:
Batman
Şırnak
Siirt
Kastamonu
Çankırı
Amasya
Tokat
Yozgat
Sivas
Niğde
Kırşehir
Nevşehir
Kilis
Osmaniye
Bingöl
Yorumlar
Kalan Karakter: