Karadeniz’in parlayan yıldızı Samsun’da emlak piyasası hareketli günler geçiriyor. 2026 yılı emlak verileri ve belediyelerin güncellediği rayiç bedel tahminlerine göre, şehrin konut ve arazi değer haritası yeniden şekillendi. Uzun yıllardır liderliği kimseye bırakmayan Atakum, yerini korumaya çalışırken; Canik ve 19 Mayıs ilçeleri değer artış hızında rekora koşuyor.
1. ATAKUM
Samsun’un modern yüzü ve sahil şeridiyle bilinen Atakum, metrekare bazlı rayiç bedellerde ve satış fiyatlarında liderliğini sürdürüyor. Özellikle Körfez, Güzelyalı ve Cağaloğlu Bulvarı çevresindeki konutların rayiç bedelleri, şehrin geri kalanına oranla en yüksek seviyelerde seyrediyor. Ancak uzmanlar, Atakum’daki artış hızının doyuma ulaştığına dikkat çekiyor.
2. CANİK
Son dönemde hayata geçirilen projelerle dikkat çeken Canik, özellikle Hasköy bölgesiyle rayiç bedeli en yüksek ikinci bölge konumuna yükseldi.
3. 19 MAYIS
Değer artış oranında ise 19 Mayıs ilçesi, konut stoğundaki ciddi artış ve bölgeye olan talep nedeniyle Samsun’un en hızlı değer kazanan ilçesi oldu.
Araştırma sonuçlarına ve piyasa verilerine göre Samsun'da öne çıkan ilçeler:
En Yüksek Metrekare Değeri: Atakum
Değer Artış Şampiyonu: 19 Mayıs ve Canik
En Hızlı Geri Dönüş (Amortisman): Alaçam ve Bafra
Ticari Hareketliliğin Merkezi: İlkadım
Yorumlar
Kalan Karakter: