T.C. ALAÇAM(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 2022/3 SATIŞ TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

T.C.
ALAÇAM(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/3 SATIŞ

TAŞINMAZIN GAZETE İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/3 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli Alaçam İlçesi Zeytin Mahallesinde bulunan takip konusu 477 parsel nolu taşınmaz, tarla vasfında, düz/taban arazidir. Üzerinde Buğday ekili olup, yapı yoktur. Bitkisel toprak derinliği yaklaşık 45-65 cm dir. Toprak yapısı Killi-Tınlıdır. Köy içi Kadastro yoluna cephesi yoktur. Çevre arazilerde Çeltik, Silaj Mısır, Buğday, Salçalık Biber, Lahana türleri ve yem bitkileri tarımı yapılmaktadır. DSİ Sulama Projesi kapsamında yer alan Sulanabilen araziler arasındadır. Alaçam İlçe Merkezine 10 Km mesafededir. Samsun/ Sinop Karayoluna sıfır cephe olup, yolun kuzeyinde yer almaktadır. Tapuda vasfı "Tarla" olup, tapu alanı 5.299.92 m2 dir.
Adresi : Samsun İli Alaçam İlçesi Zeptin Mahallesi 477 Parsel Alaçam / SAMSUN
Yüzölçümü : 5.299,92 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 222.597,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2022 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2022 - 10:03
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 10:03 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 10:03

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli Alaçam İlçesi Sarılık Mahallesinde bulunan satış konusu 104 ada 12 parsel nolu taşınmaz, ahşap ev ve avlu vasfındadır. yaklaşık %10 eğimli /taban arazidir. Fiili durumda muhtelif yapılar ve muhtelif tür ve yaşta Meyve ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde bulunan yığma kargir tarzında olan iki katlı mesken, bürüt kullanım alanı 181 m2 olup, 111. sınıf A grubu yapılardandır. Çatısı, ahşap oturtma kiremit kaplıdır. Dış cephe sıvalı ve boyalıdır. Kapılara ahşap doğrama, pencereler Pvc dir. Döşemeleri ahşaptır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan m2 yapı maliyetleri cetvelinde 2022 yılı m2 yapım maliyeti 2.250.00-TL/m2 dir. Yapı yaklaşık 41-50 yaş aralığında olup, yaşı ve fiziki yıpranmalar ve gözle görülen eskimeler dikkate alınarak %40 oranında yıpranma olduğu kabul edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan samanlık ise biriket yığma, toplam kullanım alanı 34 m2 olup, 1.Sınıf B grubu yapılardandır. Çatısı kiremittir .İçi ve dışı sıvasız ve boyasızdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan m2 yapı maliyetleri cetvelinde 2022 yılı m2 yapım maliyeti 640.00-TL/m2 dir. Yapı yaklaşık 16-21 yaş aralığında olup, yaşı ve fiziki yıpranmalar ve gözle görülen eskimeler dikkate alınarak %20 oranında yıpranma olduğu kabul edilmiştir. Taşınmaz üzerinde bulunan ahır ise; biriket yığma, toplam kullanım alanı 26 m2 olup, 1.Sınıf B grubu yapılardandır. Çatısı kiremittir .İçi ve dışı sıvasız ve boyasızdır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından her yıl yayınlanan m2 yapı maliyetleri cetvelinde 2022 yılı m2 yapım maliyeti 640.00-TL/m2 dir. Yapı yaklaşık 25-35 yaş aralığında olup, yaşı ve fiziki yıpranmalar ve gözle görülen eskimeler dikkate alınarak %30 oranında yıpranma olduğu kabul edilmiştir. Açıklık kısmı tarım arazisi olarak kullanılmaktadır. Bitkisel toprak derinliği yaklaşık 30-35 cm dir. Toprak yapısı Killi-Tınlıdır. Köy içi Kadastro yoluna cephelidir. Çevre arazilerde Tütün, Dane Mısır, Buğday, Arpa, Fiğ Otu bitkileri tarımı yapılmaktadır. DSİ Sulama Projesi kapsamında değildir. Susuz şartlarda tarım yapılabilmektedir. Alaçam İlçe Merkezine 13 Km mesafededir. Samsun/ Sinop Karayoluna 2.5 Km mesafede, yolun güneyinde yer almaktadır. Tapu alanı 13.498.67 m2 dir.
Adresi : Samsun İli Alaçam İlçesi Sarılık 104 Ada 12 Parsel Alaçam / SAMSUN
Yüzölçümü : 13.498,67 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 630.506,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2022 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2022 - 10:34
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 10:34 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 10:34

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Samsun İli Alaçam İlçesi Zeytin Mahallesinde bulunan satış konusu 13 parsel nolu taşınmaz, tarla vasfında, düz/taban arazidir. Üzerinde Buğday ekili olup, yapı yoktur. Bitkisel toprak derinliği yaklaşık 45-65 cm dir. Toprak yapısı Killi-Tınlıdır. Köy içi Kadastro yoluna cephesi yoktur. Çevre arazilerde Çeltik, Silaj Mısır, Buğday, Salçalık Biber, Lahana türleri ve yem bitkileri tarımı yapılmaktadır. DSİ Sulama Projesi kapsamında yer alan Sulanabilen araziler arasındadır. Alaçam İlçe Merkezine 10 Km mesafededir. Samsun/ Sinop Karayoluna 300 m mesafede, yolun kuzeyinde yer almaktadır. Tapuda vasfı "Tarla" olup, tapu alanı 8.125.00 m2 dir.
Adresi : Zeytin Mahallesi 13 Parsel Alaçam / SAMSUN
Yüzölçümü : 8.125,00 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 341.250,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2022 - 11:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2022 - 11:41
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 11:41 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 11:41

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Samsun İli Alaçam İlçesi Sarılık Mahallesinde bulunan satış konusu 108 ada 3 parsel nolu taşınmaz, Tarla vasfında, yaklaşık %10 eğimli /taban arazidir. Fiili durumda işlenmemiş ve boş halde, üzerinde hayvan otlatılmaktadır. Bitkisel toprak derinliği yaklaşık 30-35 cm dir. Toprak yapısı Killi-Tınlıdır. Köy içi Kadastro yoluna cephesi yoktur. Çevre arazilerde Tütün, Dane Mısır, Buğday, Arpa, Fiğ Otu bitkileri tarımı yapılmaktadır. DSİ Sulama Projesi kapsamında değildir. Susuz şartlarda tarım yapılabilmektedir. Alaçam İlçe Merkezine 13 Km mesafededir. Samsun/ Sinop Karayoluna 3 Km mesafede, yolun güneyinde yer almaktadır. Tapuda vasfı "Tarla" olup, tapu alanı 11.886.66 m2 dir.
Adresi : Samsun İli Alaçam İlçesi Sarılık Mah. 108 Ada 3 Parsel Alaçam / SAMSUN
Yüzölçümü : 11.886,66 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 309.053,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/11/2022 - 12:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/11/2022 - 12:11
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 22/12/2022 - 12:11 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 29/12/2022 - 12:11