Tarih 10 Nisan 2023'tü. OSB’ler ve Yeşil OSB’lerle ilgili çok önemli düzenlemeler içeren yasa TBMM'de kabul edildiğinde…
TBMM'de kabul edilişinin üzerinden 13 ay geçen ve kimilerinin 'devrim' niteliğinde dediği yasa ne oldu biliyor musunuz, ‘Uygulama Yönetmeliği’ çıkmadığı için fiilen ‘kadük’ oldu.
Çünkü yasada (7451 Sayılı Yasa) öngörülen düzenlemelerin büyük bir bölümünün nasıl yapılacağı, Uygulama Yönetmeliği’ne bırakılmıştı.
Bu yasa neler öngörüyordu hatırlatalım; Örneğin uzun süren yer seçimi işlemlerine ilişkin süreç kısaltılarak, sanayicilerin ortak altyapı ve arıtma gibi imkânlara erişimi kolaylaştırılmıştı.
Ayrıca yönetmelikte belirtilen şart ve sürelerde yatırım yapmayı taahhüt eden parsel maliklerine, kamulaştırma yapılmadan seçilen alanda OSB tarafından yer verilebilmesi öngörülüyordu.
Ayrıca yatırımcılara belirlenen bedel üzerinden ön tahsis yapabilmeleri, OSB’lerin de ön tahsis uygulaması ile elde ettikleri gelirle, kamulaştırma bedellerini ödeyebilecekleri gibi alt yapı çalışmalarını da yapabilmeleri de sağlanıyordu.
Tüm bu düzenlemeler ile OSB’lerin yeni yatırımcılara tahsis yapmak için 4-5 yıl beklememelerine, kamulaştırma süreçleri hızlanmasına, böylece yeni yatırımların da önünün açılmasına olanak tanınıyordu.
En önemlisi de de düzenleme ile birlikte organize sanayi bölgelerinin karbon emisyonunu düşürmek ve Yeşil OSB kriterlerini sağlamak amacıyla hazırlayacakları projeler, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından öncelikli olarak değerlendirilecekti.
Ama olmadı. Yönetmelik çıkmadığı için yasa uygulanamadığı gibi, OSB yönetimleri de yatırım taleplerinde hangi düzenlemeyi uygulayacakları konusunda kafaları karıştı. Eski-yeni yasa karışıklığı, sorun yumağı yarattı.
Kamulaştırma süreci, parsel tahsis ve satışı, yatırım taahhüdünü yerine getirmeyenlerin kamulaştırılması, karma OSB’lerin kimler tarafından kurulabileceği, tahsis edilecek parsellerin elektronik ortamda ilan edilmesi, parsel satışlarında fiyatların oluşturulması, atıl parsel sahiplerine yatırım için ek süre verilmesi, atıl parsellerin kamulaştırılması da bunlar arasında.
Benzer sıkıntı Samsun'daki yen OSB'lerde de yaşandığı belirtiliyor. Yatırımcılar ile OSB yönetimlerinin sık sık bu sorundan dolayı karşı karşıya geldikleri hatta kimi yatırımcıların, yatırımlarını iptal ettikleri bile söyleniyor.
Bu ülkede ne zaman iyi bir şey eksiksiz olarak yapılacak ben de merak ediyorum!
***
CHP Genel Başkanı Özgür Özel sık sık pazar günü saat 14.00'te Tandoğan Meydanı'nda yapacakları “Büyük Emekli Mitingi” için çağrıda bulunuyor. Onurlu yaşam, hakça paylaşım için bütün emekliler, aileleri ile emeklilere sahip çıkmak isteyen herkes bence de bu mitinge katılmalı.
***
TL mevduat faizinde gerileme sürüyor. Merkez Bankası verilerine göre ortalama TL mevduat faizi 10 Mayıs haftasında bir önceki haftaya göre 52 baz puan azalışla yüzde 60,53 olurken, dolar mevduat faizi 12 baz puan artışla yüzde 1,94’e ve Euro mevduat faizi 12 baz puan artışla yüzde 1,12’ye yükseldi. En çok tercih edilen 3 aya kadar vadeli TL mevduat faiz oranı ise 3 Mayıs haftasındaki yüzde 68,03 seviyesinden 10 Mayıs haftasında yüzde 68,18'e çıktı. TL bazlı ticari kredilerin faiz oranı ise aynı haftada bir önceki haftaya göre 18 baz puan azalışla yüzde 65,56 oldu.
Yorumlar
Kalan Karakter: